Diese moderne Penthousewohnung steht für ein attraktives Wohnen mit viel Privatsphäre. Das Gebäude wurde 2017 erbaut und ist energetisch auf dem neuesten Level (A+).
Mit dem Aufzug gelangt man zur Wohnung im 2. Obergeschoss.
Ein rundes Oberlichtfenster im Flur im Deckenbereich sorgt für einen natürlichen Lichteinfall und ist zugleich ein besonderer Hingucker.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und den großzügigen Wohn-Essbereich mit dem Austritt auf die geräumige Dachterrasse. Die moderne Einbauküche trägt der offenen Kommunikation bei. Große Fensterfronten öffnen den Blick nach außen.
Im Wohn-Essbereich trägt der Fernblick ins Grüne entscheidend zum hohen Erholungswert der Wohnung bei.
Es gibt ein separates Gäste-WC und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und zweitem WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, sodass sich alle Funktionen auf einer Ebene befinden. Ein separater Raum dient als zusätzlicher Abstellraum/Ankleide.
Hier befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss als Alternative im Bad.
Die geräumige Doppelgarage verfügt auch über ein Hochregal als zusätzlicher Stauraum.
Nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf, um mit uns diese ansprechende Wohnung zu besichtigen.
Επιφάνεια
ca. 132 m²
•
Δωμάτια
3.5
•
Τιμή ενοικίου
1.650 EUR
Αριθμός ακινήτου | 24313020 |
Τιμή ενοικίου | 1.650 EUR |
Πρόσθετες δαπάνες | 340 EUR |
Επιφάνεια | ca. 132 m² |
Διαμέρισμα | Ρετιρέ |
Απασχόληση από | σύμφωνα με τη ρύθμιση |
Μέθοδος κατασκευής | Στερεό |
Δωμάτια | 3.5 |
Κατάσταση του ακινήτου | 2 |
τουαλέτα | 1 |
Έτος κατασκευής | 2017 |
Έπιπλα | WC επισκεπτών, Κήπος, Εντοιχιζόμενη κουζίνα, Μπαλκόνι |
Χώρος στάθμευσης | 1 x Γκαράζ, 150 EUR (Ενοικίαση) |
Πιστοποιητικό ενέργειας
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18.00
kWh/m2a
A+
Πιστοποιητικό ενέργειας | BEDARF |
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 13.06.2027 |
Συστήματα θέρμανσης | Υποδαπέδια θέρμανση |
Τελική ζήτηση ενέργειας | 18.00 kWh/m²a |
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | A+ |
Πηγή ενέργειας | Αντλία θερμότητας αέρα / νερού |
Πηγή ενέργειας | ELECTRICITY |
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό | 2017 |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Das Haus befindet sich am Rande des Mischgebiets in Kernen mit dem Nebeneinander von Gewerbe- und Wohnnutzung.
Das unmittelbare Zentrum von Kernen mit zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäften ist fußläufig gut erreichbar. Die Grundversorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ist optimal gesichert. Die Nähe zu Fellbach und der Landeshauptstadt Stuttgart spricht für die Attraktivität des Standortes, ebenso die sehr gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz mit der B14 und B29, sowie des dortigen S-Bahn Anschlusses.
Das unmittelbare Zentrum von Kernen mit zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäften ist fußläufig gut erreichbar. Die Grundversorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ist optimal gesichert. Die Nähe zu Fellbach und der Landeshauptstadt Stuttgart spricht für die Attraktivität des Standortes, ebenso die sehr gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz mit der B14 und B29, sowie des dortigen S-Bahn Anschlusses.
Έπιπλα
- 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer
- Parkettböden, Fliesen
- Gas-Zentralheizung unterstützt durch Wärmepumpe (wahlweise)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Moderne Einbauküche
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Ankleide/Abstellraum in der Wohnung mit optionalem Waschmaschinenanschluss
- große Fensterfronten, teils bodentief
- große Balkonterrasse
- Aufzug
- Doppelgarage: 150,- €/Monat
- Parkettböden, Fliesen
- Gas-Zentralheizung unterstützt durch Wärmepumpe (wahlweise)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Moderne Einbauküche
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Ankleide/Abstellraum in der Wohnung mit optionalem Waschmaschinenanschluss
- große Fensterfronten, teils bodentief
- große Balkonterrasse
- Aufzug
- Doppelgarage: 150,- €/Monat
Χώρος στάθμευσης
1 x Γκαράζ, 150 EUR (Ενοικίαση)
Αλλες πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 13.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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