Moderne, 41m² Single-Wohnung, zwischen Thaliastraße und Neulerchenfelder Straße. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen - sie befindet sich im dritten Lift-Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1986.
Über das Vorzimmer gelangt man zentral entweder in das Badezimmer bzw. das separate WC, den Abstellraum oder das geräumige Wohnzimmer nebst Kochnische.
Die aktuellen monatl. Betriebskosten in der Höhe von € 240,59 beinhalten: Betriebskosten €132,10, Aufzug BK 26,92, Warmwasser BK 17,82, Heizung BK 18,84 und Rücklage €44,91.
Surface habitable
ca. 41,5 m²
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Pièces
1
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Prix d'achat
149.000 EUR
| CODE DU BIEN | 20243447010 |
| Prix d'achat | 149.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 41,5 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Disponible à partir du | 01.01.2025 |
| État de la propriété | A rénover |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Etage | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Aménagement | Bloc-cuisine |
| Place de stationnement | 1 x Garage, 96 EUR (Location) |
Certification énergétique
0
25
50
75
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>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324.23
kWh/m2a
C
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 09.12.2029 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation d'énergie | 324.23 kWh/m²a |
| Classement énergétique | C |
| Source d'alimentation | Chauffage à distance |
| Chauffage | Gaz |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1987 |
Description de l’offre
Implantations
Fußläufig schnell erreichbar: Straßenbahnlinie 2 Station Haberlgasse, Straßenbahnlinie 46 Station Haberlgasse
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Place de stationnement
1 x Garage, 96 EUR (Location)
Planimétrie
