Entièrement rénovée, cette villa mitoyenne dispose d'un jardin et d'une cour privés avec un accès exclusif.
Un grand porche accompagne l'entrée principale de la maison, qui se développe en un espace de vie ouvert avec cuisine et salon. Il y a une sortie pratique vers le porche latéral qui peut être utilisé pour les repas en plein air par beau temps, à l'abri du soleil pendant la journée et en profitant de la fraîcheur le soir.
La partie nuit, légèrement surélevée, se compose de trois grandes chambres doubles et de deux salles de bains modernes, dont une privée dédiée à la chambre principale avec jacuzzi.
Une agréable terrasse ensoleillée est accessible depuis la chambre principale.
Au rez-de-chaussée, qui est également accessible depuis la cour privée, il y a une salle de service avec un espace buanderie, et au sous-sol une grande salle pour les fêtes, équipée d'une cuisine et d'une cheminée pour cuisiner des pizzas également.
Surface habitable
ca. 245 m²
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Surface total
ca. 334 m²
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Pièces
11
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Prix d'achat
390.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT243551438 |
| Prix d'achat | 390.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 245 m² |
| Type de bien | Villa |
| Surface total | ca. 334 m² |
| Pièces | 11 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de plancher | ca. 283 m² |
| Aménagement | Cheminée, Jardin / utilisation partagée |
| Place de stationnement | 2 x Garage |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Source d'alimentation | Gaz |
Description de l’offre
Implantations
Cette villa jumelée fonctionnelle est située dans un quartier résidentiel calme, pratiquement exempt de circulation sauf pour les résidents.
Le centre du village avec tous les services connexes se trouve à deux minutes à pied.
Le centre du village avec tous les services connexes se trouve à deux minutes à pied.
Aménagement
Entièrement rénovée en 2021, la villa est équipée de :
- chauffage au sol ;
- air conditionné ;
- garage double.
Actuellement louée à une famille américaine, avec un rendement brut supérieur à 7,5% : contrat 4+4 avec première échéance en août 2027.
- chauffage au sol ;
- air conditionné ;
- garage double.
Actuellement louée à une famille américaine, avec un rendement brut supérieur à 7,5% : contrat 4+4 avec première échéance en août 2027.
Place de stationnement
2 x Garage
