Au cœur de la campagne, cette charmante villa de deux étages offre une retraite idyllique aux familles en quête de confort et d'espace. La propriété vous accueille avec un grand jardin privé, enrichi d'une végétation luxuriante et de l'ombre relaxante d'arbres matures, créant un cadre serein pour des moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine chaleureuse et accueillante, idéale pour les déjeuners et les réunions de famille. Adjacent, le salon spacieux est doté de poutres en bois et d'une cheminée rustique, créant une atmosphère d'intimité élégante. Une buanderie pratique et une salle de bains raffinée ajoutent de la fonctionnalité à ce niveau.
En montant au premier étage, vous trouverez quatre chambres doubles spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle. Une salle de bains centrale et un débarras pratique complètent cet étage, ainsi qu'une grande terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer une vue à couper le souffle sur les collines environnantes - un endroit parfait pour commencer la journée ou se détendre au coucher du soleil.
Conçue pour les familles, cette maison offre un cadre de vie paisible et spacieux, où chaque détail est pris en compte pour améliorer le confort et la fonctionnalité. Le grand jardin offre non seulement un vaste espace de jeu pour les enfants, mais sert également de cadre idéal pour les réunions de famille, faisant de cette villa un véritable sanctuaire à l'écart de l'agitation de la vie citadine.
Surface habitable
ca. 274 m²
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Surface total
ca. 291 m²
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Pièces
9.5
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Prix d'achat
298.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT243551506 |
| Prix d'achat | 298.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 274 m² |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Surface total | ca. 291 m² |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 9.5 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Surface de plancher | ca. 280 m² |
| Aménagement | Terrasse, WC invités, Cheminée, Jardin / utilisation partagée |
Certification énergétique
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Type de chauffage | Chauffage à l'étage |
| Source d'alimentation | Gaz |
| Chauffage | Gaz naturel léger |
Description de l’offre
Implantations
La villa est stratégiquement située à Noventa Vicentina, à seulement 5 minutes du centre de la ville et à proximité de la sortie de l'autoroute, ce qui permet de rejoindre rapidement les principales artères. Grâce à la proximité de l'autoroute A31, les casernes militaires Ederle et Del Din, situées à Vicence, sont facilement accessibles en 30 minutes de voiture.
Cette situation est particulièrement avantageuse pour les personnes travaillant dans les bases militaires américaines de Vicence, car elle offre une excellente combinaison de tranquillité et d'accessibilité. Noventa Vicentina, avec son caractère paisible et familier, est entouré de beautés naturelles, en particulier les collines ondulantes et la campagne de Vicence. La zone offre un large éventail de services locaux, tout en conservant le charme d'une ville de campagne, avec des marchés hebdomadaires, des magasins et des restaurants qui reflètent la tradition culinaire de la région de la Vénétie.
La proximité de la campagne permet de profiter de vues à couper le souffle et de moments de détente, tandis que le court trajet en voiture jusqu'à Vicence permet d'accéder aux commodités urbaines et internationales, grâce à la présence d'installations militaires américaines, telles que la Caserma Ederle et la Caserma Del Din, plus récente, qui accueillent une communauté internationale dynamique.
Cette situation est particulièrement avantageuse pour les personnes travaillant dans les bases militaires américaines de Vicence, car elle offre une excellente combinaison de tranquillité et d'accessibilité. Noventa Vicentina, avec son caractère paisible et familier, est entouré de beautés naturelles, en particulier les collines ondulantes et la campagne de Vicence. La zone offre un large éventail de services locaux, tout en conservant le charme d'une ville de campagne, avec des marchés hebdomadaires, des magasins et des restaurants qui reflètent la tradition culinaire de la région de la Vénétie.
La proximité de la campagne permet de profiter de vues à couper le souffle et de moments de détente, tandis que le court trajet en voiture jusqu'à Vicence permet d'accéder aux commodités urbaines et internationales, grâce à la présence d'installations militaires américaines, telles que la Caserma Ederle et la Caserma Del Din, plus récente, qui accueillent une communauté internationale dynamique.
