36013 Piovene Rocchette (ITA)

Elégante villa néoclassique avec parc et barchesse à Piovene

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Surface habitable ca. 951 m² Surface total ca. 951 m² Superficie du terrain ca. 5.608 m² Pièces 41 Prix d'achat 495.000 EUR
CODE DU BIEN IT243551326
Prix d'achat 495.000 EUR
Surface habitable ca. 951 m²
Type de bien Bâtiment rural d'habitation
Surface total ca. 951 m²
État de la propriété Refait à neuf
Technique de construction massif
Pièces 41
Chambres à coucher 8
Salles de bains 6
Année de construction 1600
Surface de plancher ca. 300 m²
Aménagement Terrasse, WC invités, Cheminée, Jardin / utilisation partagée
Certification énergétique
Informations énergétiques Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Type de chauffage Chauffage à l'étage
Source d'alimentation Gaz
Description de l’offre
Villa Xilo est un complexe résidentiel appartenant au néoclassicisme de Vicence, du point de vue architectural et stylistique, situé le long de l'axe routier qui traverse le centre historique de Piovene. Déclarée d'intérêt culturel particulièrement important et inscrite à l'Institut régional des villas de Vénétie, elle se compose du manoir et des barchesse (fermes), élégamment enveloppés par la verdure d'un grand parc à l'italienne en terrasses, à l'avant, et par les pentes du mont Summano, à l'arrière. Les intérieurs représentent une combinaison stylistique singulière dans laquelle les décorations typiques de l'art nouveau côtoient des éléments nobles de l'artisanat local. La propriété s'inscrit donc dans un contexte résidentiel significatif et rare aujourd'hui, au milieu de la nature et de l'histoire. Le niveau actuel de conservation, maintenu à un niveau élevé grâce à la dernière restauration philologique effectuée au début des années 2000, permet à la propriété d'être habitée jusqu'à aujourd'hui avec des normes de confort adéquates.
Le bâtiment principal de la villa se compose au rez-de-chaussée du hall d'entrée, de deux cuisines, de deux salons, d'un salon, d'une taverne et d'une cuisine.
L'ancien escalier en pierre locale et en fer forgé qui caractérise l'entrée mène au premier étage où un autre salon avec terrasse divise les trois premières pièces, la salle de bains et la buanderie.
Au deuxième étage, une salle de détente divise deux autres chambres, une salle de bains et une buanderie.
Au troisième et dernier étage se trouvent quatre pièces de rangement séparées dans les combles.
La barchesse comprend un appartement avec cuisine, salon et salle de bains au rez-de-chaussée ; trois chambres et une salle de bains au premier étage ; un garage et trois pièces de rangement.
Un espace anti-aérien suggestif de la première guerre mondiale a été créé à l'arrière de la villa.
Implantations
La villa est située à proximité du centre de Piovene Rocchette, une municipalité de l'Alto Vicentino située sur les pentes du mont Summano.
Le climat y est doux et favorise la présence d'une grande variété de plantes méditerranéennes, dont les oliviers.
Comme d'autres villes de l'Alto Vicentino dans la seconde moitié du XIXe siècle, elle est rapidement passée d'une économie exclusivement agricole à une économie industrielle, ce qui a fortement influencé la croissance de sa population.
Piovene-Rocchette est également la station terminale de l'autoroute de Valdastico (A31), qui permet d'accéder facilement à tous les principaux centres de la Vénétie grâce à sa connexion avec l'autoroute A4. Les principaux aéroports régionaux (Trévise, Venise et Vérone) sont accessibles en moins d'une heure et, grâce aux villes voisines de Schio et Thiene, le réseau ferroviaire devient également un moyen de transport pratique.
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