Appartement de trois pièces Classe énergétique A4

Un appartement de trois pièces à haute efficacité énergétique, grâce aux travaux de rénovation effectués en 2022.
Ce logement à plusieurs niveaux se caractérise par la fonctionnalité d'un logement indépendant, grâce à une entrée au rez-de-chaussée, où se trouvent un placard pratique pour ranger les vestes et des armoires à chaussures.
L'espace de vie se trouve au premier étage, auquel on accède par un vaste escalier en colimaçon qui nous introduit dans un espace de vie aux dimensions généreuses, où l'on trouve à la fois une belle cuisine ouverte avec un espace pour la salle à manger et un espace de détente et de divertissement.
Une première salle de bains, avec douche, se trouve à l'écart, au service de cette zone.
L'espace nuit séparé se compose de trois chambres et d'une autre salle de bains vitrée, qui abrite également la machine à laver et le sèche-linge.
L'ensemble de l'espace nuit est recouvert de parquet et climatisé.

La zone dans laquelle se trouve la maison, juste à l'extérieur des murs de la ville, est particulièrement appréciée pour la tranquillité et la sécurité du quartier et pour la présence de tous les principaux services à portée de main : supermarchés, pharmacies, bars et glaciers, ainsi que le théâtre municipal de Vicenza.
Le centre historique de la ville est facilement accessible à pied ou à vélo, tandis que grâce à la pratique "tangenziale" (route de contournement) accessible depuis la Via Cattane, les zones industrielles et la sortie de l'autoroute Vicenza Ovest sont accessibles en un peu plus de cinq minutes en voiture.

La maison a bénéficié d'une importante intervention en matière d'efficacité énergétique, ce qui lui a permis d'atteindre la classe énergétique la plus élevée : A4.
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 6Kw, avec un système de batteries d'accumulation pour un total de 15Kw, qui, combiné à une chaudière de dernière génération, pompe à chaleur hybride gaz méthane et électrique, permet de minimiser la consommation de ce logement.
Fenêtres en aluminium triple vitrage avec un haut niveau d'isolation.
Pas de charges de copropriété, le bien ne partageant qu'une partie du grenier avec le logement du rez-de-chaussée.