36040 Meledo (ITA) – Sarego

Ferme historique avec de grands volumes et un potentiel extraordinaire

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Surface total ca. 455 m² Pièces 7 Prix d'achat 289.000 EUR
CODE DU BIEN IT243551465
Prix d'achat 289.000 EUR
Surface total ca. 455 m²
État de la propriété A rénover
Technique de construction massif
Pièces 7
Chambres à coucher 4
Salles de bains 4
Surface de plancher ca. 195 m²
Aménagement Cheminée, Jardin / utilisation partagée
Certification énergétique
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Type de chauffage Chauffage à l'étage
Source d'alimentation Gaz
Chauffage Gaz
Description de l’offre
Située dans la campagne tranquille de Sarego, cette charmante ferme représente une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer à la commodité des services de proximité. La propriété offre de l'intimité et de grands espaces extérieurs et est répartie sur deux étages, plus un grenier avec de grands volumes.

Les arcs en briques, les poutres apparentes et les détails rustiques d'origine préservent le charme historique du bâtiment, ce qui en fait un exemple rare de l'architecture des fermes de Vénétie. Le bâtiment, qui a besoin d'une rénovation complète, se distingue par ses volumes généreux qui permettent de multiples possibilités d'utilisation : idéal pour créer une grande maison seigneuriale ou deux unités familiales indépendantes, parfaites pour ceux qui souhaitent partager les espaces verts et le portique pour des moments de détente ou de convivialité.
Au sous-sol, de magnifiques caves évoquent une atmosphère d'antan, avec un grand potentiel pour ceux qui rêvent de créer une cave à vin, un espace de dégustation ou tout simplement un lieu de stockage unique.

Un grand jardin entoure la villa, offrant de l'espace pour créer un jardin, une piscine ou d'autres installations extérieures.
Implantations
Situé dans un cadre tranquille, entouré par la nature, mais néanmoins bien relié aux principales voies de communication.
La ville de Lonigo, avec son charmant centre historique et tous les services, se trouve à moins de 10 minutes en voiture, tandis que Montecchio Maggiore est à 20 minutes.
Les villes de Vicence, site classé au patrimoine de l'UNESCO et de Palladio et centre économique important, et de Vérone, avec sa riche offre culturelle et le lac de Garde, sont respectivement à 30 et 40 minutes en voiture.
Aménagement
Avec une rénovation ciblée, cette maison peut être transformée en une résidence exclusive, une structure d'hébergement de charme ou un lieu idéal pour des activités liées à l'agriculture, au tourisme rural ou à la gastronomie et au vin.
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