25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Einzelhaus (Neubau) mit Garage und Heideblick

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Surface habitable ca. 163 m² Superficie du terrain ca. 311 m² Pièces 5 Prix d'achat 2.890.000 EUR
CODE DU BIEN 24073018
Prix d'achat 2.890.000 EUR
Surface habitable ca. 163 m²
Type de bien Maison individuelle
État de la propriété Projeté
Technique de construction massif
Pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Année de construction 2025
Aménagement Terrasse, WC invités, Sauna, Cheminée, Bloc-cuisine, Balcon
Type de toiture à deux versants
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
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200
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>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25.00 kWh/m2a
A+
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 01.06.2034
Consommation d'énergie 25.00 kWh/m²a
Classement énergétique A+
Chauffage Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Année de construction selon le certificat énergétique 2025
Description de l’offre
Bei diesem Projekt entsteht ein besonderes Einzelhaus mit Garage und Blick in die Sylter Natur.

Ihr Haus, Ihre Garage, Ihr Garten in Westausrichtung.....

Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen an, wir stehen Ihnen gern für Rückfragen zur Verfügung.

PROVISIONSFREI für Käufer
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Implantations
Wenningstedt-Braderup (Sylt) ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Sie erstreckt sich von der Westküste der Insel Sylt bis an die Ostküste und liegt nördlich des Hauptortes Westerland. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Wenningstedt und Braderup.
Das angebotene Objekt befindet sich in bester Verkehrsanbindung im Zentrum von Wenningstedt und bietet Fußläufig eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Plus d'informations
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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