Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung, die sich auf großzügigen 80 m² erstreckt. Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.
Highlights der Wohnung:
Hochwertige Materialien: Alle Wohnräume sind mit edlem Vinyl-Designbelag ausgestattet. Sämtliche Wände wurden aufwendig saniert, wodurch ein modernes und elegantes Ambiente entsteht.
Moderne Technik: Die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen wurden erneuert und auf den heutigen Standard gebracht.
Maßgefertigte Küche: Die hochwertige und maßgefertigte Küche ist mit modernster Technik ausgestattet.
Luxuriöses Badezimmer: Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige, hellgraue Fliesen verleihen dem Raum einen stilvollen Look. Hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch runden das luxuriöse Ambiente ab.
Zusätzliche Kosten:
Betriebskosten: € 60,00
Heizkosten: € 260,00
Kaution: Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Kündigungsausschluss: Ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren wird vereinbart, um Ihnen langfristige Sicherheit zu bieten.
Diese exklusive Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis in bester Lage.
Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vor Ort von dieser Traumwohnung zu überzeugen.
Surface habitable
ca. 80 m²
•
Pièces
4
•
Prix de loyer
1.150 EUR
| CODE DU BIEN | 24127002 |
| Prix de loyer | 1.150 EUR |
| Coûts supplémentaires | 320 EUR |
| Surface habitable | ca. 80 m² |
| Type | Attique |
| Commission pour le locataire | entfällt |
| Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
| État de la propriété | Refait à neuf |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Etage | 2 |
| Année de construction | 2005 |
| Aménagement | Bloc-cuisine |
| Place de stationnement | 1 x surface libre |
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185.00
kWh/m2a
F
| Certification énergétique | Certificat de performance énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 31.05.2027 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation finale d'énergie | 185.00 kWh/m²a |
| Classement énergétique | F |
| Source d'alimentation | Gaz |
| Chauffage | Gaz |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 2005 |
Description de l’offre
Implantations
Zentrale Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen von Stade, was bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Tür haben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der historische Stadtkern von Stade, mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und malerischen Gassen, lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Stade ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Cuxhaven. Für Autofahrer ist die Anbindung an die B73 sowie die A26 ideal, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen.
Bildung und Freizeit:
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Sportvereine, ein modernes Freizeitbad und wunderschöne Parks bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Die Wohnung liegt im Herzen von Stade, was bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Tür haben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der historische Stadtkern von Stade, mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und malerischen Gassen, lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Stade ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Cuxhaven. Für Autofahrer ist die Anbindung an die B73 sowie die A26 ideal, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen.
Bildung und Freizeit:
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Sportvereine, ein modernes Freizeitbad und wunderschöne Parks bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Aménagement
- Erstbezug nach Sanierung
- Vollbad mit Dusche und Fenster
- Einbauküche mit modernen E-Geräten
- Dachgeschosswohnung
- hochwertiger Vinyl Designboden
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy und Boch
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Vollbad mit Dusche und Fenster
- Einbauküche mit modernen E-Geräten
- Dachgeschosswohnung
- hochwertiger Vinyl Designboden
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy und Boch
- Außenstellplatz
- Kellerraum
Place de stationnement
1 x surface libre
Plus d'informations
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 31.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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