Bei dieser Bürofläche handelt es sich um eine absolute Rarität im Kanton Zug. Wir bieten eine vollausgestattete, neuwertige Premium Bürofläche mit Open Workspace, hochwertigem Ausbau und exklusiven Designklassikern zum Kauf an.
Die Highlights auf einen Blick:
Hochwertiger Ausbau
Sofort verfügbar
Steuergünstig
Auch als Renditeobjekt zur Vermietung geeignet
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Unique Opportunity in the Canton of Zug.
We offer a fully equipped, mint condition premium office space with open layout, high-quality interior fit-out, and exclusive design classics for sale.
Highlights:
High-quality finish
Available immediately
Tax-efficient
Also suitable as an investment property for rent
Surface total
ca. 110 m²
•
Prix d'achat
1.695.000 CHF
| CODE DU BIEN | CH24267321 |
| Prix d'achat | 1.695.000 CHF |
| Office/Professional practice | Espace de bureau |
| Surface total | ca. 110 m² |
| Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
| État de la propriété | Excellent Etat |
| Année de construction | 2022 |
| Place de stationnement | 2 x Parking souterrain, 60000 CHF (Vente) |
Description de l’offre
Implantations
Lage:
Zentral und ruhig
ÖV: Bus 2min,
2x SBB 5min
Mit dem Auto:
Autobahn: 2min
Zürich: 25min
Luzern: 25min
Zug: 5min
In direkter Nähe:
Einkaufsmöglichkeit
Tankstellen
Restaurants
___________________________________________
Location:
Central and quiet
Public transport:
Bus 2min, 2x SBB 5min
By Car:
Highway: 2min
Zurich: 25min
Lucerne: 25min
Zug: 5min
Nearby:
Shops
Gas Stations
Restaurants
Zentral und ruhig
ÖV: Bus 2min,
2x SBB 5min
Mit dem Auto:
Autobahn: 2min
Zürich: 25min
Luzern: 25min
Zug: 5min
In direkter Nähe:
Einkaufsmöglichkeit
Tankstellen
Restaurants
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Location:
Central and quiet
Public transport:
Bus 2min, 2x SBB 5min
By Car:
Highway: 2min
Zurich: 25min
Lucerne: 25min
Zug: 5min
Nearby:
Shops
Gas Stations
Restaurants
Aménagement
Das bietet Ihr zukünftiger repräsentativer Firmensitz:
— Neuwertiger exklusiver Ausbau
— Bodentiefe Fenster für viel Licht und einfachen Zugang, Aussenstoren elektrisch als hochwertige Senkrechtmarkisen
— Echtholzwandverkleidung, Glastrennwände und abschliessbare Glastüren
— Einstellbare Bodenheizung, flexible Bodenkanäle und Bodendosen für Strom und Netzwerk
— Modernste Technik mit Glasfaseranschluss, Cisco-Switch, Netzwerk- und HDMI-Verkabelung inkl. Verteilung
— Premium Akustikdeckensegel und Akustik-/Verdunklungsvorhänge für Präsentationen und Privacy
— Highend Beleuchtung digital programmierbar und stufenlos dimmbar
— Beamer und 5.1 Surround System inklusive Verstärker
— 4K LG TV mit AirPlay, Chromecast und HDMI für Präsentationen, Streams und Videokonferenzen
— Bad mit WC, Dusche und Duravit Waschtisch, Design by Philippe Starck
— Höhenverstellbare Arbeitstische von Kinnarps und Yaasa, Vitra Stehtisch
— Ergonomische Bürostühle und Stehsitze/Hocker von SITAG, Trendoffice, VITRA, Viasit und Nowy Styl
— Designermöbel: USM Regale, Vitra Alcove Highback Sofa, Vitra Eames Armchair/Softshell Chair, Kartell Stühle
— Moderne Küche in Anthrazit mit Geräten von VZUG, Siemens, Miele
(Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Glaskeramik Kochfeld, Abzug)
— SAGE Oracle Touch Siebträgermaschine für perfekten Kaffee
— Digitale Gegensprechanlage mit Remotezugriff und Kameraüberwachung für mehr Komfort und Sicherheit
________________________________________
Your Future Prestigious Company Headquarters offers:
— Like-new exclusive finish
— Floor-to-ceiling windows for ample light and easy access, electric exterior blinds as high-quality vertical awnings
— Real wood paneling, glass partitions, and lockable glass doors
— Adjustable underfloor heating, flexible floor channels, and floor outlets for power and data
— State-of-the-art technology including fiber optic connection, Cisco switch, distributed network and HDMI cabling
— Premium acoustic ceiling panels and acoustic/blackout curtains for presentations and privacy
— High-end digitally programmable and smoothly dimmable lighting
— Projector and 5.1 surround sound system with amplifier
— 4K LG TV with AirPlay, Chromecast, and HDMI for presentations, streams, and video conferences
— Bathroom with toilet, shower, and Philippe Starck-designed Duravit washbasin
— Height-adjustable desks from Kinnarps and Yaasa, Vitra standing desk
— Ergonomic office chairs and standing seats/stools from SITAG, Trendoffice, VITRA, Viasit, and Nowy Styl
— Designer furniture: USM shelves, Vitra Alcove Highback Sofa, Vitra Eames Armchair/Softshell Chair, Kartell chairs
— Modern anthracite kitchen with appliances from VZUG, Siemens, Miele
(refrigerator with freezer, dishwasher, oven with microwave function, ceramic hob, extractor)
— SAGE Oracle Touch espresso machine for perfect coffee
— Digital intercom with remote access and indoor camera surveillance for comfort and security
— Neuwertiger exklusiver Ausbau
— Bodentiefe Fenster für viel Licht und einfachen Zugang, Aussenstoren elektrisch als hochwertige Senkrechtmarkisen
— Echtholzwandverkleidung, Glastrennwände und abschliessbare Glastüren
— Einstellbare Bodenheizung, flexible Bodenkanäle und Bodendosen für Strom und Netzwerk
— Modernste Technik mit Glasfaseranschluss, Cisco-Switch, Netzwerk- und HDMI-Verkabelung inkl. Verteilung
— Premium Akustikdeckensegel und Akustik-/Verdunklungsvorhänge für Präsentationen und Privacy
— Highend Beleuchtung digital programmierbar und stufenlos dimmbar
— Beamer und 5.1 Surround System inklusive Verstärker
— 4K LG TV mit AirPlay, Chromecast und HDMI für Präsentationen, Streams und Videokonferenzen
— Bad mit WC, Dusche und Duravit Waschtisch, Design by Philippe Starck
— Höhenverstellbare Arbeitstische von Kinnarps und Yaasa, Vitra Stehtisch
— Ergonomische Bürostühle und Stehsitze/Hocker von SITAG, Trendoffice, VITRA, Viasit und Nowy Styl
— Designermöbel: USM Regale, Vitra Alcove Highback Sofa, Vitra Eames Armchair/Softshell Chair, Kartell Stühle
— Moderne Küche in Anthrazit mit Geräten von VZUG, Siemens, Miele
(Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Glaskeramik Kochfeld, Abzug)
— SAGE Oracle Touch Siebträgermaschine für perfekten Kaffee
— Digitale Gegensprechanlage mit Remotezugriff und Kameraüberwachung für mehr Komfort und Sicherheit
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Your Future Prestigious Company Headquarters offers:
— Like-new exclusive finish
— Floor-to-ceiling windows for ample light and easy access, electric exterior blinds as high-quality vertical awnings
— Real wood paneling, glass partitions, and lockable glass doors
— Adjustable underfloor heating, flexible floor channels, and floor outlets for power and data
— State-of-the-art technology including fiber optic connection, Cisco switch, distributed network and HDMI cabling
— Premium acoustic ceiling panels and acoustic/blackout curtains for presentations and privacy
— High-end digitally programmable and smoothly dimmable lighting
— Projector and 5.1 surround sound system with amplifier
— 4K LG TV with AirPlay, Chromecast, and HDMI for presentations, streams, and video conferences
— Bathroom with toilet, shower, and Philippe Starck-designed Duravit washbasin
— Height-adjustable desks from Kinnarps and Yaasa, Vitra standing desk
— Ergonomic office chairs and standing seats/stools from SITAG, Trendoffice, VITRA, Viasit, and Nowy Styl
— Designer furniture: USM shelves, Vitra Alcove Highback Sofa, Vitra Eames Armchair/Softshell Chair, Kartell chairs
— Modern anthracite kitchen with appliances from VZUG, Siemens, Miele
(refrigerator with freezer, dishwasher, oven with microwave function, ceramic hob, extractor)
— SAGE Oracle Touch espresso machine for perfect coffee
— Digital intercom with remote access and indoor camera surveillance for comfort and security
Place de stationnement
2 x Parking souterrain, 60000 CHF (Vente)
Planimétrie
