La villa haut de gamme projetée surplombe le charmant village de "Crero", qui fait partie de Torri del Benaco, et offre un lieu de retraite unique aux amoureux de la nature et à ceux qui recherchent la tranquillité. Dès que l'on franchit le portail automatique, on est saisi par l'ambiance de ce lieu particulier. Encadré par des oliviers, il offre une vue magnifique sur le lac jusqu'à la rive opposée, sur les localités de Maderno et Gargnano. Comme on se trouve entre Torri del Benaco et le village de Crero, à l'endroit le plus large du lac, on profite de l'"immensité" du lac et on se sent presque comme à la mer. La montagne située en face, sur la rive bresciane, "Monte Pizzocolo", est appelée par les Véronais "Monte Gu" ou le "nez de Napoléon", car sa formation caractéristique de sommet orienté sud-nord lui donne l'aspect du profil du visage de l'empereur Napoléon Bonaparte couché. Derrière celui-ci, le soleil se couche et permet de profiter de couchers de soleil à couper le souffle depuis la terrasse. La vue s'étend jusqu'à la baie de Salò et l'Isola del Garda, située au sud sur le côté ouest, et vers le nord jusqu'au Parco Alto del Lago "Tignale". La nature intacte crée un lieu de retraite fascinant. La forêt voisine remonte la colline en direction de San Zeno die Montagna. Grâce à la construction sur trois étages, on obtient ici une hauteur du cube de construction qui offre une vue panoramique de première classe.
Surface habitable
ca. 313,2 m²
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Surface total
ca. 574 m²
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Superficie du terrain
ca. 16.000 m²
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Pièces
6
CODE DU BIEN | IT23415909 |
Prix d'achat | Sur demande |
Surface habitable | ca. 313,2 m² |
Surface de la terrasse | ca. 210 m² |
Type de bien | Maison individuelle |
Commission pour le locataire | avec commission |
Surface total | ca. 574 m² |
Pièces | 6 |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bains | 5 |
Année de construction | 2024 |
Surface de plancher | ca. 313 m² |
Aménagement | Terrasse |
Certification énergétique
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A
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20.00
kWh/m2a
A
Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
Certification énergétiquew valable jusqu'au | 01.12.2033 |
Type de chauffage | Chauffage par le sol |
Consommation d'énergie | 20.00 kWh/m²a |
Classement énergétique | A |
Source d'alimentation | Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique |
Chauffage | Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique |
Description de l’offre
Planimétrie