La villa avec vue panoramique grandiose sur le lac est construite selon le standard A de KlimaHaus.
Nichée dans le style méditerranéen des environs avec des cyprès et des oliviers, cette villa est construite dans une oasis de bien-être avec une vue de rêve, dans un calme absolu.
Sur la partie la plus large du lac de Garde, on profite ici du plus beau coucher de soleil avec une vue en direction du Monte Pizzocolo, derrière lequel le soleil se couche. Un terrain exceptionnel qui, rien que par sa taille, est très éloigné des routes environnantes et garantit ainsi le calme dans la nature. Un terrain de cette taille et offrant une vue fantastique est une rareté absolue.
Nous vous enverrons volontiers la description de la construction sur demande.
Les vues présentées actuellement sont une simulation de la disposition des différents corps de bâtiment dans l'oliveraie et des représentations photoréalistes de l'ensemble du projet.
En fonction de l'acquéreur de la propriété, le plan d'ensemble ainsi que l'aménagement intérieur et l'ameublement seront conçus individuellement en collaboration avec le développeur du projet.
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Surface habitable
ca. 246,14 m²
•
Surface total
ca. 513 m²
•
Superficie du terrain
ca. 1.055 m²
•
Pièces
6
| CODE DU BIEN | Immo-2021-293_4 |
| Prix d'achat | Sur demande |
| Surface habitable | ca. 246,14 m² |
| Surface de la terrasse | ca. 194 m² |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Commission pour le locataire | 5% zzgl. MwSt/ più IVA |
| Surface total | ca. 513 m² |
| Pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 4 |
| Année de construction | 2023 |
| Surface de plancher | ca. 246 m² |
| Aménagement | Terrasse, Piscine, Sauna |
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
10,00 kWh/m2a
A+
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 02.03.2033 |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Consommation d'énergie | 10.00 kWh/m²a |
| Classement énergétique | A+ |
| Source d'alimentation | Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique |
| Chauffage | Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique |
Description de l’offre
Implantations
Situation ensoleillée de rêve avec vue dégagée sur le magnifique lac de Garde. Le centre de Torri del Benaco et les rives du lac ne sont qu'à 10 minutes en voiture.
Aujourd'hui, de nombreuses curiosités de Torri del Benaco sont à visiter dans le village. Il s'agit en premier lieu du château des Scaliger, qui séduit par sa structure architecturale et qui a été construit au 18e siècle par Antonio della Scala pour protéger le petit port. Le port lui-même vaut également la peine d'être vu. Le château abrite d'ailleurs un musée d'histoire locale que l'on peut visiter pour se plonger dans l'histoire de la ville et de la région. La petite église baroque Santi Pietro e Paolo vaut également le détour, car on peut y voir, entre autres, un orgue extrêmement précieux.
Depuis Torri del Benaco, il est possible de se rendre à Toscolano-Maderno en car-ferry et de visiter les curiosités de cette ville. De plus, le paysage de la région est caractérisé par des collines douces qui incitent à la détente active comme la randonnée (par exemple la randonnée intensive : de Torri del Benaco à Malcesine) et le vélo. Dans le village même, on peut passer de belles journées sur la plage du lac, faire du shopping pour trouver des souvenirs à ramener chez soi ou découvrir la cuisine de la région. Il existe de nombreuses spécialités qui font la réputation de la Vénétie et que l'on peut déguster dans les établissements gastronomiques.
Aujourd'hui, de nombreuses curiosités de Torri del Benaco sont à visiter dans le village. Il s'agit en premier lieu du château des Scaliger, qui séduit par sa structure architecturale et qui a été construit au 18e siècle par Antonio della Scala pour protéger le petit port. Le port lui-même vaut également la peine d'être vu. Le château abrite d'ailleurs un musée d'histoire locale que l'on peut visiter pour se plonger dans l'histoire de la ville et de la région. La petite église baroque Santi Pietro e Paolo vaut également le détour, car on peut y voir, entre autres, un orgue extrêmement précieux.
Depuis Torri del Benaco, il est possible de se rendre à Toscolano-Maderno en car-ferry et de visiter les curiosités de cette ville. De plus, le paysage de la région est caractérisé par des collines douces qui incitent à la détente active comme la randonnée (par exemple la randonnée intensive : de Torri del Benaco à Malcesine) et le vélo. Dans le village même, on peut passer de belles journées sur la plage du lac, faire du shopping pour trouver des souvenirs à ramener chez soi ou découvrir la cuisine de la région. Il existe de nombreuses spécialités qui font la réputation de la Vénétie et que l'on peut déguster dans les établissements gastronomiques.
