37010 Torri Del Benaco (ITA) – Gardasee

Luxueuse retraite dans les collines de Torri del Benaco

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Surface habitable ca. 176 m² Surface total ca. 300 m² Superficie du terrain ca. 900 m² Pièces 4 Prix d'achat 3.000.000 EUR
CODE DU BIEN IT244151614
Prix d'achat 3.000.000 EUR
Surface habitable ca. 176 m²
Surface du balcon/de la terrasse ca. 86 m²
Type de bien Maison individuelle
Commission pour le locataire Sous réserve de la commission
Surface total ca. 300 m²
Pièces 4
Chambres à coucher 3
Salles de bains 4
Année de construction 2017
Surface de plancher ca. 214 m²
Aménagement Terrasse, Piscine, Balcon
Certification énergétique
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56.63 kWh/m2a
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Certification énergétique Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 05.05.2027
Type de chauffage Chauffage par le sol
Consommation d'énergie 56.63 kWh/m²a
Classement énergétique A
Source d'alimentation Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Chauffage Gaz
Année de construction selon le certificat énergétique 2017
Description de l’offre
Bienvenue dans la maison de vos rêves - une villa exclusive qui se dresse majestueusement dans les pittoresques collines de Torri del Benaco et qui allie luxe et confort au plus haut niveau. Nichée dans un paysage à couper le souffle, entourée de vignobles et d'oliveraies, cette villa moderne offre une vue imprenable sur le scintillant lac de Garde, qui s'illumine de couleurs chaudes au coucher du soleil.

Cette villa se présente comme un véritable chef-d'œuvre d'élégance architecturale, où le design moderne et les éléments traditionnels se mêlent harmonieusement. Dès que vous pénétrez dans la propriété, vous ressentez l'aménagement bien pensé de l'espace et les matériaux luxueux qui s'expriment dans chaque détail. Les hauts plafonds et les fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que les couleurs et les textures soigneusement choisies procurent un sentiment de sécurité.

Le lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur renforce le sentiment d'espace et de liberté que vous éprouvez dans cette maison particulière. Les pièces baignées de lumière vous invitent à profiter pleinement de la beauté de l'environnement, que ce soit en lisant un livre en toute décontraction dans l'élégant salon ou en vous réunissant dans l'élégante cuisine, idéale pour les créations culinaires et les dîners conviviaux.

Chaque coin de cette villa respire l'élégance et le style, des meubles fabriqués sur mesure aux décorations élaborées. Le jardin bien entretenu, avec ses plantes fleuries et ses arbres ombrageux, complète l'ensemble et offre de nombreux endroits où se retirer pour profiter du calme de la nature.

Cette villa n'est pas seulement un lieu de vie, mais un style de vie qui vous offre la possibilité de passer chaque jour dans un environnement de beauté et de confort. Laissez-vous envoûter par la magie de cette propriété exceptionnelle et profitez de la douceur de vivre méditerranéenne au bord du lac de Garde - un lieu où les rêves deviennent réalité.
Implantations
Torri del Benaco est un charmant village situé sur la rive orientale du lac de Garde en Italie. Entouré de paysages à couper le souffle, de douces collines et d'oliveraies, ce lieu pittoresque attire aussi bien les touristes que les locaux. La vieille ville historique offre des ruelles étroites où se succèdent d'agréables cafés et des restaurants traditionnels.
L'un des points forts de Torri del Benaco est l'impressionnant château des Scaliger, qui offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. La vieille ville, avec ses bâtiments historiques bien conservés et son vieux port, invite également à une promenade décontractée.
Pour les amoureux de la nature, les environs offrent de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui traversent un paysage pittoresque. Le lac de Garde lui-même est une destination appréciée pour les sports nautiques comme la voile, la planche à voile et la natation. Torri del Benaco est donc l'endroit idéal pour des vacances reposantes, alliant nature, culture et ambiance italienne.
Planimétrie
Villa Cesal Plan EG
Villa Cesar DG
Villa Cesar Plan General
Villa Cesar Plan OG
Villa Cesar Plan UG
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