Das Projekt Lugano Sunshine Villas:
Die ausserordentlich schöne Natur des Ortes, gelegen an einem der sonnigsten Ufer der
Luganer Ebene, von wo aus man einen unverbauten Blick auf die Hügel, die Stadt und den See geniesst, zeichnet dieses Projekt aus. Die Gestaltungsidee resultiert aus diesem besonderen Stück Land, welches sich ideal zwischen dem Stadtzentrum und der unberührten Natur der umliegenden Wälder befindet und einen besonderen Reiz ausstrahlt.
Das Gebäude gliedert sich in zwei Volumen, die sich jeweils mit einer Exposition von über 70 Laufmetern nach Süden, Südwesten, zum See und zu den großzügigen Hügeln am Fuße der Voralpen öffnen. Das Bild dieses Ortes bevorzugt Grünflächen, die sich als neuer Naturpark präsentieren und einen zarten Dialog zwischen der Natur und neuen Räumen bieten, die sich ohne Hindernisse in eine fast unberührte Landschaft ausdehnen. Alle Lebensräume werden von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang von der Sonne geküsst.
Das ”Sunshine Project” besteht aus dem Bau von 2 exklusiven Villen, eingebettet in einen
privaten Park von über 7000 m und ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Surface habitable
ca. 440 m²
•
Superficie du terrain
ca. 8.900 m²
•
Pièces
9.6
| CODE DU BIEN | CH242467534 |
| Prix d'achat | Sur demande |
| Surface habitable | ca. 440 m² |
| Type de bien | Villa |
| Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
| État de la propriété | Première occupation |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 9.6 |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 6 |
| Année de construction | 2023 |
| Surface de plancher | ca. 440 m² |
| Aménagement | Terrasse, WC invités, Piscine |
| Place de stationnement | 3 x surface libre, 3 x Parking souterrain |
Description de l’offre
Implantations
Die Stadt Lugano liegt am Nordufer des Luganersees, eines Gletschersees inmitten der Berge.
Von Vorteil ist sicherlich, dass Lugano an der Autobahnachse liegt, die Nordeuropa direkt
mit den Ländern Südeuropas verbindet.
Von Mailand: Autostrada A9 dei Laghi, Richtung Como-San Gottardo oder Autostrada A8, Richtung Varese-Stabio (Gaggiolo). Empfohlene Ausfahrt: Lugano SUD.
Von Zürich: Autobahn A2, Richtung Sankt Gotthard-Chiasso-Italien. Empfohlene Ausfahrt: Lugano NORD.
Von Vorteil ist sicherlich, dass Lugano an der Autobahnachse liegt, die Nordeuropa direkt
mit den Ländern Südeuropas verbindet.
Von Mailand: Autostrada A9 dei Laghi, Richtung Como-San Gottardo oder Autostrada A8, Richtung Varese-Stabio (Gaggiolo). Empfohlene Ausfahrt: Lugano SUD.
Von Zürich: Autobahn A2, Richtung Sankt Gotthard-Chiasso-Italien. Empfohlene Ausfahrt: Lugano NORD.
Aménagement
Von Poll Real Estate stellt Ihnen mit gosser Begeisterung diese zwei Villen des Projekts
”Sunshine” vor: die Villa ”Sunrise” und die Villa ”Sunset”
Umgeben von schönster intakter Natur und mit fantastischer Sicht über die Bucht von Lugano bietet Ihnen diese erhabene Lage auf zwei Wohnebenen perfekte Symbiose von Luxus und Privatsphäre.
Optimal durchdachte Raumteilung und architektonische Highlights wie die Küchenaufteilung in Showküche und Arbeitsküche, die begehbare Garderobe oder auch das geplante Gym wird Sie begeistern.
Bei der Auswahl der Materialien war der Architekt auf luxuriösen Standard bedacht, hier wird der Innenausbau auch den höchsten Ansprüchen mehr als genügen. Die Möblierung ist vom Architekten der Villen bereits ausgearbeitet worden und verspricht ein exquisites Wohngefühl. Selbstverständlich sind hier Designänderungen noch möglich.
Auf der großzügigen Terrasse mit dem außergewöhnlichen Pool lassen sich mit den Liebsten wunderbare Stunden verbringen.
Aufteilung
- Volumenberechnung:
Villa Sunrise (oben) 3’549.40 m3
Villa Sunset (unter) 3’149.40 m3
- Tiefgarage:
Villa Sunrise (oben) 122 m2
Villa Sunset (unter) 133 m2
”Sunshine” vor: die Villa ”Sunrise” und die Villa ”Sunset”
Umgeben von schönster intakter Natur und mit fantastischer Sicht über die Bucht von Lugano bietet Ihnen diese erhabene Lage auf zwei Wohnebenen perfekte Symbiose von Luxus und Privatsphäre.
Optimal durchdachte Raumteilung und architektonische Highlights wie die Küchenaufteilung in Showküche und Arbeitsküche, die begehbare Garderobe oder auch das geplante Gym wird Sie begeistern.
Bei der Auswahl der Materialien war der Architekt auf luxuriösen Standard bedacht, hier wird der Innenausbau auch den höchsten Ansprüchen mehr als genügen. Die Möblierung ist vom Architekten der Villen bereits ausgearbeitet worden und verspricht ein exquisites Wohngefühl. Selbstverständlich sind hier Designänderungen noch möglich.
Auf der großzügigen Terrasse mit dem außergewöhnlichen Pool lassen sich mit den Liebsten wunderbare Stunden verbringen.
Aufteilung
- Volumenberechnung:
Villa Sunrise (oben) 3’549.40 m3
Villa Sunset (unter) 3’149.40 m3
- Tiefgarage:
Villa Sunrise (oben) 122 m2
Villa Sunset (unter) 133 m2
Place de stationnement
3 x surface libre, 3 x Parking souterrain
Plus d'informations
Architektur des Projektes Sunshine Villas:
Davide Macullo (* 1965 in Giornico, Schweiz) ist ein Schweizer Architekt, der in Lugano lebt
und arbeitet. Er studierte Kunst, Architektur und Innenarchitektur an verschiedenen Schulen in der Schweiz und Berkley, USA.
20 Jahre lang (1990-2010) war er Projektarchitekt im Atelier von Mario Botta und verantwortlich für über 200 internationale Projekte weltweit.
www.macullo.com
KNX-basiertes Hausautomatisierungssystem mit der Möglichkeit, in Zukunft Funktionen zu
integrieren.
Beinhaltet:
Steuerung des Sonnenschutzes: Steuerung der Fensterlamellen auch mit Wind- und
Sonnen-Wetterstation;
Thermoregulierung: Vorprogrammierung mit der Möglichkeit der späteren Integration (z.B.
Control 4)
Wi-Fi-Abdeckung: vollständige Abdeckung des Innenbereichs
Audiosystem: Voreinstellung von Leerrohren im Wohnzimmer
Einbruchschutzsystem: Vorplatzierung von Leerrohren in Eingangs-/Durchgangsräumen
(Radar)
Videoüberwachungssystem: Vorinstallation von Rohren an den Haupteingängen.
Davide Macullo (* 1965 in Giornico, Schweiz) ist ein Schweizer Architekt, der in Lugano lebt
und arbeitet. Er studierte Kunst, Architektur und Innenarchitektur an verschiedenen Schulen in der Schweiz und Berkley, USA.
20 Jahre lang (1990-2010) war er Projektarchitekt im Atelier von Mario Botta und verantwortlich für über 200 internationale Projekte weltweit.
www.macullo.com
KNX-basiertes Hausautomatisierungssystem mit der Möglichkeit, in Zukunft Funktionen zu
integrieren.
Beinhaltet:
Steuerung des Sonnenschutzes: Steuerung der Fensterlamellen auch mit Wind- und
Sonnen-Wetterstation;
Thermoregulierung: Vorprogrammierung mit der Möglichkeit der späteren Integration (z.B.
Control 4)
Wi-Fi-Abdeckung: vollständige Abdeckung des Innenbereichs
Audiosystem: Voreinstellung von Leerrohren im Wohnzimmer
Einbruchschutzsystem: Vorplatzierung von Leerrohren in Eingangs-/Durchgangsräumen
(Radar)
Videoüberwachungssystem: Vorinstallation von Rohren an den Haupteingängen.
Planimétrie
