21244 Buchholz in der Nordheide

Wohnen im 3 Familienhaus in bester Lage

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Surface habitable ca. 149 m² Surface total ca. 149 m² Pièces 3 Prix de loyer 1.900 EUR
CODE DU BIEN 24095034
Prix de loyer 1.900 EUR
Coûts supplémentaires 400 EUR
Surface habitable ca. 149 m²
Surface total ca. 149 m²
Disponible à partir du 25.10.2024
État de la propriété Excellent Etat
Technique de construction massif
Pièces 3
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Etage 1
Année de construction 2004
Aménagement Terrasse, Jardin / utilisation partagée, Bloc-cuisine
Place de stationnement 1 x Garage
Place de stationnement 1 x Garage, 50 EUR (Location)
Certification énergétique
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83.70 kWh/m2a
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Certification énergétique Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 24.10.2034
Type de chauffage Chauffage centralisé
Consommation finale d'énergie 83.70 kWh/m²a
Classement énergétique C
Source d'alimentation Gaz
Chauffage Gaz
Description de l’offre
Diese einmalige Wohnung mit direktem Zugang zum Garten befindet sichin einem 3-Familienhaus in bester Lage von Buchholz-Steinbeck. Sie verfügt über eine Diele, ein Duschbad, ein Vollbad, drei Wohn-/Schlafräume, eine großzügige Wohnküche sowie einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Auf die großzügige Südterrasse gelangen Sie sowohl von der Wohnküche als auch aus den angrenzenden Wohn-/Schlafräumen über die großen bodentiefen Fensterelemente. Genießen Sie hier gemütliche Abende und einen wunderschönen Blick in den parkähnlich angelegten Garten.

Ein geräumiger Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Grundstück. Zu jeder der drei Wohneinheiten gehört ein separates Gartenhaus zur Unterbringung von Fahrrädern oder Gartenmöbeln.

Der große Garten wird gemeinschaftlich genutzt und ist im Zentrum von einer ca. 500qm großen, ebenen Rasenfläche geprägt. Zur linken Seite geht das gepflegte Gartengrundstück in einen kleinen Wald über.

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.
Implantations
Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt etwa 30 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und circa 80 km nordöstlich von Bremen.
Dieses Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Steinbeck.
Die Innenstadt von Buchholz ist bequem mit dem Stadtbus erreichbar. Sie verfügt über eine Fußgängerzone, Einkaufszentren, große Discounter und Markenboutiquen. Auch das kulturelle Angebot sowie das Freizeitangebot kommen in dieser schönen Stadt nicht zu kurz. Es reicht von Theater/Kabarett/Operette/Musical im Veranstaltungszentrum 'Empore' über Lesungen, Konzerte, Stadtfeste und andere Aktionen der ansässigen Vereine sowie Sportanlagen, Golf- und Tennisplätze, Hallen- und Freibad. Buchholz verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Gemeinde Buchholz zu einem attraktiven Wohnort.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit der Bahn vom Buchholzer Bahnhof lediglich ca. 25 Minuten.
Lassen auch Sie sich überzeugen von dieser Kleinstadt vor den Toren Hamburgs.
Place de stationnement
1 x Garage
Plus d'informations
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist C.


Planimétrie
Wohnen im 3 Familienhaus in bester Lage
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Andrea Syring
Neue Straße 16
21244 Buchholz