26532 Großheide

Neuwertiger Bungalow in zentraler Lage von Großheide

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Surface habitable ca. 127,3 m² Superficie du terrain ca. 700 m² Pièces 4 Prix d'achat 365.000 EUR
CODE DU BIEN 24210060
Prix d'achat 365.000 EUR
Surface habitable ca. 127,3 m²
Type de bien Maison individuelle
Commission pour le locataire Käuferprovision beträgt 2,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponible à partir du Selon l'arrangement
État de la propriété Bon état
Technique de construction massif
Pièces 4
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Année de construction 2012
Surface de plancher ca. 45 m²
Aménagement Terrasse, Jardin / utilisation partagée
Type de toiture Toit en pavillon
Place de stationnement 4 x surface libre, 1 x Garage
Certification énergétique
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A+
A
B
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63.80 kWh/m2a
B
Certification énergétique Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 13.07.2025
Type de chauffage Chauffage par le sol
Consommation finale d'énergie 63.80 kWh/m²a
Classement énergétique B
Source d'alimentation Gaz
Chauffage Gaz
Année de construction selon le certificat énergétique 2012
Description de l’offre
Dieser exklusive Bungalow aus dem Jahr 2012 befindet sich in einer ruhigen Lage in Großheide auf einem großzügigen, pflegeleicht angelegten Grundstück von 700 Quadratmetern. Das Anwesen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Ein großes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die angrenzende Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern beherbergt auch einen praktischen Wäscheraum und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein elegantes Vollbad sorgt für Entspannung und Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und trägt zu einer aufgeräumten Atmosphäre bei.

Der Außenbereich ist ebenso ansprechend wie funktional gestaltet. Ein großes Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Gartengeräte oder als Abstellfläche. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ermöglicht es Ihnen, den Garten auch bei weniger sonnigem Wetter in vollen Zügen zu genießen.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen ein stressfreies Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Großheide. Dieser Bungalow ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität und durchdachtes Wohnen legen.
Implantations
Traumhafte Lage von Großheide – In einer sehr schönen ruhigen Siedlung - nur ca. 5 Gehminuten von den Supermärkten (Bäcker) sowie diversen Dienstleistern (Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Frisör, etc.) entfernt. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen sind ebenso im Ort vorhanden. Verschiedenen Veranstaltungen und Märkte der Region mit einem besonderen Flair sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Nordsee, das Wattenmeer und die Sandstrände sind eine einmalige Naturregion. Der Strand von Norddeich liegt in ca. 13 km Entfernung.
Aménagement
ebenerdiges Wohnen - Terrassendach - Fliesen - großer Wohnbereich - Außenjalousien - Garten - Garage - eingezäuntes Grundstück - Mähroboter
Place de stationnement
4 x surface libre, 1 x Garage
Plus d'informations
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 63.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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