Diese frisch modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich eine einem ruhigen Zwei-Parteien-Haus und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² ein ebenerdiges Wohnkonzept.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur. Von hier aus gelangen Sie in jeden weiteren Raum der Immobilie. Zu Ihrer Rechten finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz zur freien Gestaltung bietet. Neben dem Wohnzimmer finden Sie ein Schlafzimmer, sowie die Küche.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen einen direkten Zugang zu der einladenden Terrasse.
Angrenzend an die Küche befindet sich neben einem Kinderzimmer auch ein Abstellraum, welchen Sie durch den Hauswirtschaftsraum erreichen können.
Der Grundriss wird durch ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche und einer Handtuchheizung versehen ist, abgerundet.
Im Außenbereich wird das Raumangebot um eine Garage erweitert.
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um einen Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung.
Im Rahmen dieser Modernisierung wurde die Wohnung vollständig gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wände sind alle weiß gestrichen und die Innentüren getauscht.
Hier können Sie so einziehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Kaltmiete beträgt. 1.050€ monatlich, hinzu kommen 150€ Nebenkosten. Strom und Wasser sind entsprechend von dem Mieter selbst anzumelden und an die entsprechende Hebestelle zu entrichten.
Surface habitable
ca. 95 m²
•
Pièces
3
•
Prix de loyer
1.050 EUR
| CODE DU BIEN | 24418104 |
| Prix de loyer | 1.050 EUR |
| Coûts supplémentaires | 150 EUR |
| Surface habitable | ca. 95 m² |
| Type | Rez de chaussée |
| Commission pour le locataire | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Modernisation / Rénovation | 2024 |
| État de la propriété | Refait à neuf |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Surface de plancher | ca. 15 m² |
| Aménagement | Terrasse, WC invités, Jardin / utilisation partagée, Bloc-cuisine |
| Place de stationnement | 1 x surface libre, 1 x Garage |
Certification énergétique
0
25
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75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193.70
kWh/m2a
F
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 24.10.2034 |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Consommation d'énergie | 193.70 kWh/m²a |
| Classement énergétique | F |
| Source d'alimentation | Gaz |
| Chauffage | Gaz |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1984 |
Description de l’offre
Implantations
Diese modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Ortsteil Berumbur des ostfriesischen Luftkurortes Hage.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind wenige Minuten entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, einige Ärzte, Apotheken und Banken etc. erreichen Sie in weniger als 5 Minuten bequem mit dem Fahrrad.
Zum Strand und zu den Fähren zu den ostfriesischen Inseln, Juist und Norderney, im Nordseeheilbad Norddeich oder zur Stadt Norden gelangen Sie in wenigen Autominuten über die gute Infrastruktur. Am Ortseingang von Norden steht Ihnen für Ihre medizinische Versorgung ein regionales Gesundheitszentrum zur Verfügung.
Zugleich verfügt die Stadt Norden über einen eigenen Bahnhof.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind wenige Minuten entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, einige Ärzte, Apotheken und Banken etc. erreichen Sie in weniger als 5 Minuten bequem mit dem Fahrrad.
Zum Strand und zu den Fähren zu den ostfriesischen Inseln, Juist und Norderney, im Nordseeheilbad Norddeich oder zur Stadt Norden gelangen Sie in wenigen Autominuten über die gute Infrastruktur. Am Ortseingang von Norden steht Ihnen für Ihre medizinische Versorgung ein regionales Gesundheitszentrum zur Verfügung.
Zugleich verfügt die Stadt Norden über einen eigenen Bahnhof.
Aménagement
- Erstbezug nach Modernisierung
- Separater Eingang
- Fußbodenheizung
- Ebenerdige Dusche
- Einbauküche
- Garage
- PKW- Stellplatz
- Terrasse
- Separater Eingang
- Fußbodenheizung
- Ebenerdige Dusche
- Einbauküche
- Garage
- PKW- Stellplatz
- Terrasse
Place de stationnement
1 x surface libre, 1 x Garage
Plus d'informations
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 193.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 24.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 193.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
