Diese Bürofläche im Harsweg-Center Emden bietet eine funktionale und gut zugängliche Arbeitsumgebung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich im Galeriegeschoss und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 500 m². Der Zugang erfolgt über einen großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss, von dem eine Treppe in die Büroetage führt.
Die Fläche verfügt über zwei separate Büroräume, die sich ideal für Verwaltungs-, Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen eignen. Zudem sind Sozialräume sowie eine Kellerfläche vorhanden, die zusätzlichen Stauraum oder Archivmöglichkeiten bietet. Durch die offene Gestaltung des Galeriegeschosses ist eine Kombination aus Büro- und Ausstellungsfläche denkbar.
Die Vermietung ist ab sofort oder nach individueller Vereinbarung möglich. Der Mietpreis beträgt 4,- €/m². Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Dank der guten Erreichbarkeit, der großzügigen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Bürofläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen und repräsentativen Standort suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
| CODE DU BIEN | 25361019c |
| Prix de loyer | Sur demande |
| Office/Professional practice | Espace de bureau |
| Commission pour le locataire | Mieterprovision beträgt das 5-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete. |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
Description de l’offre
Implantations
Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands und ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer starken Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Stadt profitiert von ihrer strategischen Lage an der Ems und der Nähe zur Nordsee, was sie zu einem wichtigen Zentrum für Handel, Industrie und Dienstleistungen macht.
Die Wirtschaft Emdens ist vielfältig aufgestellt. Besonders hervorzuheben ist die Automobilindustrie mit dem Volkswagen-Werk, das zu den größten Arbeitgebern der Region gehört. Darüber hinaus ist Emden als Hafenstadt von zentraler Bedeutung für den Warenumschlag und die Logistikbranche. Weitere starke Wirtschaftssektoren sind der Maschinenbau, die erneuerbaren Energien sowie der Einzelhandel.
Durch die Ansiedlung namhafter Handelsunternehmen bietet Emden eine hohe Kaufkraft und eine stabile wirtschaftliche Basis für gewerbliche Investitionen. Die gute Erreichbarkeit über die Autobahn A31, Bundesstraßen und den Emder Hafen gewährleistet eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Märkte. Zudem verfügt die Stadt über eine direkte Bahnanbindung.
Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer wachsenden Wirtschaftsstruktur und einer starken Nachfrage nach Gewerbeflächen ist Emden ein attraktiver Standort für Unternehmer und Investoren.
Die Wirtschaft Emdens ist vielfältig aufgestellt. Besonders hervorzuheben ist die Automobilindustrie mit dem Volkswagen-Werk, das zu den größten Arbeitgebern der Region gehört. Darüber hinaus ist Emden als Hafenstadt von zentraler Bedeutung für den Warenumschlag und die Logistikbranche. Weitere starke Wirtschaftssektoren sind der Maschinenbau, die erneuerbaren Energien sowie der Einzelhandel.
Durch die Ansiedlung namhafter Handelsunternehmen bietet Emden eine hohe Kaufkraft und eine stabile wirtschaftliche Basis für gewerbliche Investitionen. Die gute Erreichbarkeit über die Autobahn A31, Bundesstraßen und den Emder Hafen gewährleistet eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Märkte. Zudem verfügt die Stadt über eine direkte Bahnanbindung.
Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer wachsenden Wirtschaftsstruktur und einer starken Nachfrage nach Gewerbeflächen ist Emden ein attraktiver Standort für Unternehmer und Investoren.
Aménagement
- Gesamtfläche ca. 500 m² im Galeriegeschoss
- Großzügiger Eingangsbereich im Erdgeschoss
- Treppe zur Büroetage
- Zwei separate Büroräume für Verwaltung oder Beratung
- Zusätzliche Sozialräume vorhanden
- Kellerfläche als Stauraum oder Archiv nutzbar
- Mietpreis: 4,- €/m²
- Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung
- Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Großzügiger Eingangsbereich im Erdgeschoss
- Treppe zur Büroetage
- Zwei separate Büroräume für Verwaltung oder Beratung
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Plus d'informations
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