Locaux commerciaux à vendre à Milan, situés dans le prestigieux quartier de Monte Nero, juste à côté de Porta Romana. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d'investissement unique.
Actuellement loué avec un contrat 6+6, avec une première échéance le 30/06/2023 et une deuxième échéance le 30/06/2029. Le loyer annuel s'élève à € 43,670.00 plus € 4,000.00 de charges de copropriété.
Le magasin est en excellent état, grâce à une récente rénovation complète, offrant aux acquéreurs un environnement moderne tout en conservant le charme historique du bâtiment. Doté de deux vitrines sur la rue, de trois salles de bains, d'un grand débarras au sous-sol et d'une cave spacieuse, le bien est parfait pour répondre à divers besoins commerciaux.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de grande valeur et à fort potentiel.
Surface total
ca. 159 m²
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Prix d'achat
840.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT252941887 |
| Prix d'achat | 840.000 EUR |
| Retail space | Local commercial |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 159 m² |
| Salles de bains | 3 |
| Année de construction | 1920 |
Certification énergétique
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69.25
kWh/m2a
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| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 15.01.2022 |
| Type de chauffage | Chauffage à l'étage |
| Consommation d'énergie | 69.25 kWh/m²a |
| Classement énergétique | G |
Description de l’offre
Implantations
Viale Monte Nero 25, à quelques pas de la Piazza Medaglie D'oro/Porta Romana.
