Cette villa moderne a fait l'objet ces derniers mois d'une rénovation très coûteuse et de grande qualité, ce qui la rend équivalente à une villa neuve ! Elle est située sur un terrain plat dans un quartier résidentiel privilégié du village d'El Toro, à proximité immédiate de la marina de Port Adriano, accessible à pied.
L'espace de vie principal au rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres à coucher avec salles de bains en suite, le deuxième salon avec accès à la terrasse partiellement couverte avec chill-out lounge et un débarras. À cela s'ajoutent d'accueillantes terrasses libres et couvertes avec piscine, un jardin facile à entretenir et arrosé automatiquement, ainsi que deux places de stationnement pour voitures.
Surface habitable
ca. 206 m²
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Superficie du terrain
ca. 618 m²
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Pièces
5
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Prix d'achat
1.890.000 EUR
| CODE DU BIEN | 3432 |
| Prix d'achat | 1.890.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 206 m² |
| Type de bien | Villa |
| État de la propriété | Bon état |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Année de construction | 2022 |
| Surface de plancher | ca. 230 m² |
| Aménagement | Piscine, Bloc-cuisine |
Certification énergétique
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 13.07.2032 |
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
| Classement énergétique | D |
Description de l’offre
Implantations
Cette belle villa avec piscine se trouve dans un quartier très calme et résidentiel d'El Toro. Plusieurs restaurants, cafés et bars sont facilement accessibles à pied, ainsi que des supermarchés pour l'achat de produits de consommation courante.
Le port de plaisance de luxe Port Adriano se trouve également à distance de marche, tout comme la belle plage de sable à côté du port.
Le port de plaisance de luxe Port Adriano se trouve également à distance de marche, tout comme la belle plage de sable à côté du port.
Aménagement
Façade : 20 cm d'isolation en Styrodur sur tout le pourtour de la maison. Le crépi extérieur peut être nettoyé à l'aide d'un nettoyeur haute pression si nécessaire, car il s'agit d'une masse solide de type plastique et non de peinture.
Fenêtres et portes coulissantes : fenêtres de marque allemande à triple vitrage avec isolation thermique et acoustique, anti-effraction, portes coulissantes raccordables.
Volets roulants en aluminium silencieux, électriques et anti-effraction pour toutes les fenêtres.
Chauffage et eau chaude : chauffage au sol à eau avec pompe à chaleur et climatisation dans toute la maison. Production d'eau chaude par pompe à chaleur, grand réservoir d'eau.
Cuisine : nouvelle cuisine intégrée avec appareils Bauknecht, cuisinière avec aspiration de la vapeur à côté des plaques de cuisson.
Extérieur : piscine chauffée (4m x 8m) avec éclairage et couverture de piscine.
Jardin : système d'arrosage automatique non visible
Fenêtres et portes coulissantes : fenêtres de marque allemande à triple vitrage avec isolation thermique et acoustique, anti-effraction, portes coulissantes raccordables.
Volets roulants en aluminium silencieux, électriques et anti-effraction pour toutes les fenêtres.
Chauffage et eau chaude : chauffage au sol à eau avec pompe à chaleur et climatisation dans toute la maison. Production d'eau chaude par pompe à chaleur, grand réservoir d'eau.
Cuisine : nouvelle cuisine intégrée avec appareils Bauknecht, cuisinière avec aspiration de la vapeur à côté des plaques de cuisson.
Extérieur : piscine chauffée (4m x 8m) avec éclairage et couverture de piscine.
Jardin : système d'arrosage automatique non visible
Plus d'informations
Autres : surveillance par caméra, 2 systèmes d'alarme anti-intrusion, adoucisseur d'eau dans toute la maison, conduite d'eau potable supplémentaire disponible
