Ce bel appartement avec un très bon plan se trouve au 2ème étage d'un immeuble de seulement 4 unités d'habitation sur 4 étages. L'immeuble dispose d'un ascenseur qui permet également d'accéder facilement au parking souterrain.
L'appartement est très bien entretenu, rien ne s'oppose donc à un emménagement immédiat et il offre beaucoup de confort et d'espace. Il dispose de quatre chambres doubles, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont simplement besoin d'espace supplémentaire.
Il y a une salle de bain complète et des toilettes pour les invités, qui pourraient facilement être transformées en salle de douche.
La grande cuisine-séjour donne directement accès à la buanderie et, de l'autre côté, à la salle de séjour/salle à manger.
Le point fort de cet appartement est le très grand balcon qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement. La vue sur la verdure a un effet apaisant et constitue ainsi l'endroit idéal pour se déconnecter du stress quotidien.
En outre, il y a une grande piscine et une salle commune, par exemple pour jouer au ping-pong, etc.
Cette propriété allie confort, espace et environnement très agréable ; idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie à Paguera !
Surface habitable
ca. 113 m²
•
Pièces
5
•
Prix d'achat
569.000 EUR
| CODE DU BIEN | 1984 |
| Prix d'achat | 569.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 113 m² |
| Type | Appartement |
| État de la propriété | Bon état |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Etage | 2 |
| Année de construction | 1998 |
| Surface de plancher | ca. 113 m² |
| Aménagement | WC invités, Piscine, Cheminée, Bloc-cuisine, Balcon |
| Place de stationnement | 1 x Autre |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
Description de l’offre
Implantations
Paguera (Peguera en catalan) est une station balnéaire du sud-ouest de Majorque très appréciée des familles allemandes. Près de 4.000 habitants vivent dans cette station balnéaire très touristique de la commune de Calvià.
Les trois plages de rêve au sable fin de Paguera offrent des conditions idéales pour nager, faire de la plongée et pratiquer différents sports nautiques. Alors que la Playa de Tora et la Playa de la Romana sont des plages de sable naturelles, la Playa Palmira est née d'un remblayage artificiel du sable dans les années 1990, en même temps que la belle promenade en bord de mer, où se sont installés en premier lieu un grand nombre de restaurants.
La Playa Palmira est également la plus grande plage de la localité et est particulièrement appréciée des familles avec enfants en raison de la faible houle.
Le centre de Paguera, le Bulevar de Paguera, est la rue commerçante de la station balnéaire de Paguera. La principale rue commerçante est parallèle aux plages et est bordée de nombreuses boutiques et restaurants.
Et Paguera profite notamment d'une bonne accessibilité : Palma de Majorque, la capitale de l'île, et l'aéroport Son Sant Joan ne sont qu'à une trentaine de minutes en voiture et la station balnéaire dispose d'un accès direct à l'autoroute.
À un jet de pierre se trouve le noble Camp de Mar, qui fera surtout battre le cœur des golfeurs, car la localité dispose d'un terrain de golf exigeant.
Les trois plages de rêve au sable fin de Paguera offrent des conditions idéales pour nager, faire de la plongée et pratiquer différents sports nautiques. Alors que la Playa de Tora et la Playa de la Romana sont des plages de sable naturelles, la Playa Palmira est née d'un remblayage artificiel du sable dans les années 1990, en même temps que la belle promenade en bord de mer, où se sont installés en premier lieu un grand nombre de restaurants.
La Playa Palmira est également la plus grande plage de la localité et est particulièrement appréciée des familles avec enfants en raison de la faible houle.
Le centre de Paguera, le Bulevar de Paguera, est la rue commerçante de la station balnéaire de Paguera. La principale rue commerçante est parallèle aux plages et est bordée de nombreuses boutiques et restaurants.
Et Paguera profite notamment d'une bonne accessibilité : Palma de Majorque, la capitale de l'île, et l'aéroport Son Sant Joan ne sont qu'à une trentaine de minutes en voiture et la station balnéaire dispose d'un accès direct à l'autoroute.
À un jet de pierre se trouve le noble Camp de Mar, qui fera surtout battre le cœur des golfeurs, car la localité dispose d'un terrain de golf exigeant.
Aménagement
cuisine équipée avec lave-vaisselle
machine à laver
chauffage central au gaz
place de garage
Piscine communautaire
Espaces communs
Ascenseur
machine à laver
chauffage central au gaz
place de garage
Piscine communautaire
Espaces communs
Ascenseur
Place de stationnement
1 x Autre
Plus d'informations
Si vous faites appel à une agence immobilière pour votre recherche de bien en Espagne, ce service est gratuit pour vous en tant qu'acheteur ! Veillez cependant toujours à ne vous adresser qu'à des agences immobilières sérieuses, établies et agréées à Majorque !
Frais annexes à l'achat lors de l'acquisition :
Les frais annexes à l'achat s'élèvent à au moins 10% et comprennent l'impôt sur les acquisitions foncières (>=8%, car il dépend du prix d'achat), les frais de notaire, les enregistrements publics et les frais de traitement du bureau des impôts.
Modelo 210 :
Les propriétaires de biens immobiliers non résidents sont légalement tenus de déposer une fois par an une déclaration d'impôt sur le revenu (Modelo 210) auprès de l'administration fiscale, même si le bien immobilier ne génère pas de revenus. Le montant pour les citoyens de l'UE est d'environ 180,- € pour ce logement ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Frais annexes à l'achat lors de l'acquisition :
Les frais annexes à l'achat s'élèvent à au moins 10% et comprennent l'impôt sur les acquisitions foncières (>=8%, car il dépend du prix d'achat), les frais de notaire, les enregistrements publics et les frais de traitement du bureau des impôts.
Modelo 210 :
Les propriétaires de biens immobiliers non résidents sont légalement tenus de déposer une fois par an une déclaration d'impôt sur le revenu (Modelo 210) auprès de l'administration fiscale, même si le bien immobilier ne génère pas de revenus. Le montant pour les citoyens de l'UE est d'environ 180,- € pour ce logement ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
