Au cœur des collines de Côme, entourée d'une nature luxuriante et enveloppée d'une atmosphère de paix, se trouve cette extraordinaire villa individuelle. Un lieu unique où le temps semble ralentir et où chaque recoin invite à la contemplation.
Construite sur deux étages reliés par un escalier intérieur pratique, la villa offre sept grandes pièces lumineuses, idéales pour modeler l'espace selon vos besoins, ainsi que deux salles de bains modernes. Que vous souhaitiez créer des environnements confortables dédiés à la famille, au travail ou à la détente, tout a sa place ici.
La propriété s'enrichit d'une annexe indépendante, parfaite pour recevoir des invités, entreprendre des projets personnels ou créer une retraite privée.
À l'extérieur, la villa est immergée dans une oasis de verdure qui ne semble jamais s'arrêter. Des espaces extérieurs enchanteurs vous invitent à vivre chaque instant au contact de la nature. La vue imprenable sur le lac de Côme est le véritable joyau de la propriété : chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle unique, à apprécier depuis le salon, la terrasse ou le jardin.
Surface habitable
ca. 190 m²
•
Surface total
ca. 233 m²
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Superficie du terrain
ca. 20 m²
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Pièces
7
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Prix d'achat
620.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT252941743 |
| Prix d'achat | 620.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 190 m² |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 233 m² |
| Pièces | 7 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Aménagement | Terrasse, Cheminée, Balcon |
| Place de stationnement | 1 x Garage |
Certification énergétique
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200.00
kWh/m2a
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| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 20.03.2030 |
| Type de chauffage | Chauffage à l'étage |
| Consommation d'énergie | 200.00 kWh/m²a |
| Classement énergétique | F |
| Source d'alimentation | Combustible liquide |
| Chauffage | Huile |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1970 |
Description de l’offre
Implantations
La villa individuelle est située dans un endroit calme, non loin du centre du village de Palanzo.
Elle se trouve à proximité d'écoles primaires et secondaires, d'un centre sportif efficace et de l'arrêt de bus qui permet de se rendre en 20 minutes à Torno, directement sur le lac, et en 35 minutes à Côme.
Le village médiéval, datant du XIIe siècle, est très accueillant avec la présence d'hôtels, de chambres d'hôtes, de restaurants, de bars, de bureaux de tabac et permet de faire du tourisme dans les vertes collines de Côme.
Le centre de Côme est accessible en 25 minutes en voiture et on y trouve des écoles secondaires, l'université, l'hôpital et l'autoroute pour Milan et la Suisse.
L'aéroport international de Milan Malpensa est à 60 km, le centre de Milan à 65 km et Lugano à 45 km.
Elle se trouve à proximité d'écoles primaires et secondaires, d'un centre sportif efficace et de l'arrêt de bus qui permet de se rendre en 20 minutes à Torno, directement sur le lac, et en 35 minutes à Côme.
Le village médiéval, datant du XIIe siècle, est très accueillant avec la présence d'hôtels, de chambres d'hôtes, de restaurants, de bars, de bureaux de tabac et permet de faire du tourisme dans les vertes collines de Côme.
Le centre de Côme est accessible en 25 minutes en voiture et on y trouve des écoles secondaires, l'université, l'hôpital et l'autoroute pour Milan et la Suisse.
L'aéroport international de Milan Malpensa est à 60 km, le centre de Milan à 65 km et Lugano à 45 km.
Aménagement
Porte d'entrée électrique
Antenne parabolique
Cheminée
Boîte
Taverne
Chauffage central
Terrasse
Balcons
Jardin Fenêtres en PVC et double vitrage
Antenne parabolique
Cheminée
Boîte
Taverne
Chauffage central
Terrasse
Balcons
Jardin Fenêtres en PVC et double vitrage
Place de stationnement
1 x Garage
Planimétrie
