Nous proposons à la vente un appartement dans un immeuble datant de 1930 sur la Via Leone Tolstoi, avec ascenseur et service de portier à la demi-journée.
La propriété d'environ 80 m² se compose actuellement d'une agréable cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec fenêtre et de deux balcons. Une cave spacieuse au niveau -1 complète la propriété.
L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une excellente luminosité bien qu'il soit situé au premier étage.
Les fenêtres à double vitrage et les portes intérieures ont été rénovées en 2019.
Les deux chambres à coucher sont desservies par l'un des deux balcons (le plus grand), tandis que le plus petit, qui donne sur la cour de la copropriété, est très fonctionnel car il dessert la cuisine.
Fin juin 2024, il a été décidé d'installer une nouvelle chaudière de copropriété et de rénover la façade de l'immeuble. Ces travaux sont donc entièrement à la charge du vendeur.
La propriété est actuellement louée pour une durée d'environ 2 ans.
Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de valeur, à la fois pour un usage personnel et pour un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de cette intéressante proposition immobilière au cœur de Milan.
Surface total
ca. 80 m²
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Pièces
3
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Prix d'achat
395.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT242941513 |
| Prix d'achat | 395.000 EUR |
| Surface du balcon/de la terrasse | ca. 4 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 80 m² |
| Disponible à partir du | 01.06.2027 |
| Pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Etage | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Aménagement | Balcon |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Source d'alimentation | Gaz |
Description de l’offre
Implantations
L'appartement est situé au 11 Via Leone Tolstoy, au cœur de Milan. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des villes les plus vibrantes et dynamiques du pays, avec le centre-ville à moins de 5 km. Les étudiants et les professionnels apprécieront particulièrement la proximité de l'université, accessible en 15 minutes de marche. Ce quartier de Milan offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité urbaine, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui souhaitent avoir un accès facile aux attractions urbaines et aux institutions éducatives prestigieuses.
Transports de surface : tramway n° 14, trolleybus n° 90/91, bus n° 50, lignes de métro M2 et M4, avec des arrêts à Porta Genova FS et Tolstoj respectivement (à seulement 2 minutes à pied).
Transports de surface : tramway n° 14, trolleybus n° 90/91, bus n° 50, lignes de métro M2 et M4, avec des arrêts à Porta Genova FS et Tolstoj respectivement (à seulement 2 minutes à pied).
Aménagement
- Service de conciergerie à la demi-journée
- Ascenseur
- Luminaires, double vitrage et portes intérieures à partir de 2019
- Salle de bain équipée de toutes les installations sanitaires
- Carrelage et parquet
- Présence d'une télévision par satellite
- Fibre optique
- 2 balcons
- Système de chauffage central avec radiateurs à gaz
- Nouvelle chaudière de copropriété
- Façade neuve
- Ascenseur
- Luminaires, double vitrage et portes intérieures à partir de 2019
- Salle de bain équipée de toutes les installations sanitaires
- Carrelage et parquet
- Présence d'une télévision par satellite
- Fibre optique
- 2 balcons
- Système de chauffage central avec radiateurs à gaz
- Nouvelle chaudière de copropriété
- Façade neuve
Planimétrie
