76123 Andria (ITA) – Apulien

HÔTEL CRISTAL PALACE

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Surface total ca. 6.321 m² Prix d'achat 6.500.000 EUR
CODE DU BIEN IT242941673
Prix d'achat 6.500.000 EUR
Hospitality industry Hôtel
Commission pour le locataire Sous réserve de la commission
Surface total ca. 6.321 m²
Disponible à partir du 13.12.2024
Surface de plancher ca. 6.321 m²
Place de stationnement 12 x Autre
Certification énergétique
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139.39 kWh/m2a
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Certification énergétique Diagnostic énergétique
Type de chauffage Chauffage centralisé
Consommation d'énergie 139.39 kWh/m²a
Classement énergétique D
Source d'alimentation Gaz
Chauffage Gaz
Description de l’offre
Nous proposons un hôtel 4 étoiles dans le centre d'Andria, dans la province de BT. L'immeuble est divisé en 7 étages hors sol et 2 étages en sous-sol, pour un total de 2 546,32 mètres carrés, en plus de la partie non couverte de la loggia, située au premier étage, de 410,40 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, on trouve un somptueux hall d'entrée avec la réception, plusieurs salles de cuisine et une salle de restaurant, pour un total de 485,40 mètres carrés.
Du premier au sixième étage se trouve l'hôtel avec 40 chambres. Chaque étage a une superficie d'environ 251,39 mètres carrés ; chaque chambre est équipée de toutes les commodités, de la salle de bains à un réfrigérateur, en passant par la télévision, le téléphone et la connexion WI-FI. Au septième étage se trouve la dalle solaire utilisée pour abriter tous les équipements de l'usine, qui est en parfait état.
Le premier étage a été modernisé et rénové, tandis que du deuxième au sixième étage, les chambres sont en parfait état.
Au sous-sol, à l'étage -1, se trouvent les salles de stockage du restaurant, d'une superficie totale de 329,12 m². Au deuxième étage, il y a 12 places de parking d'une superficie totale de 223,46 m2.
L'hôtel Cristal est un bâtiment très moderne construit en acier et en cristal, situé dans le centre d'Andria. La structure est bi-exposée, d'un côté donnant sur une cour avec une pelouse, et de l'autre côté dans une cour dans un contexte de condominium. L'endroit est riche en histoire, en art et en culture, avec des bâtiments historiques et des églises construites autour de 1500 après J.-C. La région est représentée par la beauté naturelle de ses paysages. La région est représentée par la beauté naturelle de la campagne des Pouilles, des fermes typiques entourées d'oliviers centenaires et de trulli. En outre, à quelques kilomètres de là, on trouve les plages où, en période saisonnière, il y a un très fort afflux de touristes européens.
À quelques mètres de l'hôtel Cristal, qui fait également partie de la même propriété, nous avons un centre sportif où, au niveau du sous-sol, nous avons 1035,00 mètres carrés d'espace utilisé comme centre de fitness avec deux piscines et plusieurs zones pour toutes sortes de disciplines athlétiques et de soins corporels, ainsi qu'un centre de beauté bien équipé avec un médecin esthéticien qui est disponible pour la clientèle du Cristal ainsi que pour les clients du centre sportif.
Le Cristal et le centre sportif sont tous deux gérés dans le cadre d'un bail commercial, ponctuels dans leurs engagements, et à ce jour il n'y a pas de litige.
Implantations
Via Firenze 37. Andria (BT) HOTEL CRISTAL
via Firenze 45 Andria (BT) CENTRE SPORTIF
Aménagement
L'hôtel Cristal dispose d'équipements maintenus en parfait état, même avec les fonctions fun/cool, air chaud et air froid. Chaque chambre dispose de tous les équipements décrits, ainsi que de chambres bien entretenues et propres.
Le restaurant est équipé d'une cuisine pour les petits déjeuners, les déjeuners et les dîners.

Le centre sportif est équipé de salles où vous pouvez, par l'intermédiaire d'un instructeur, participer à des cours pour toutes sortes de disciplines, ainsi que d'une salle d'équipement de musculation.
Le centre sportif est également équipé de deux piscines, une petite et une grande, où l'on pratique différentes disciplines.
Le centre sportif dispose également d'espaces pour les massages, la physiothérapie avec la présence d'un spécialiste, ainsi que les soins de beauté avec la présence d'un médecin esthétique.
Place de stationnement
12 x Autre
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Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano