Menaggio - Lac de Côme
Nous proposons dans un bâtiment récemment construit avec piscine en copropriété et vue sur le lac, quatre appartements au premier, deuxième, troisième et quatrième étage de 110 m² commerciaux.
Les appartements se composent d'un salon avec cuisine, de 2 chambres, de 2 salles de bain, d'une terrasse pour les étages supérieurs et d'un grand jardin sur deux côtés parallèles pour le rez-de-chaussée.
Aux étages supérieurs, il y a une vue sur le lac et Bellagio.
Tous les logements sont équipés du chauffage au sol et d'un garage au sous-sol. La propriété dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une piscine commune.
Dans les environs immédiats se trouvent des magasins, des supermarchés, la promenade du lac et la plage de Menaggio.
Tout est à distance de marche des appartements : restaurants, pharmacie, navigation sur le lac et l'arrêt de bus pour Côme ou Colico.
Surface habitable
ca. 95 m²
•
Surface total
ca. 110 m²
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Pièces
3
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Prix d'achat
650.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT22294345 |
| Prix d'achat | 650.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 95 m² |
| Surface de la terrasse | ca. 15 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 110 m² |
| Pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Aménagement | Terrasse, Piscine |
Certification énergétique
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Classement énergétique | A+ |
| Source d'alimentation | Électrique |
| Chauffage | Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 2024 |
Description de l’offre
Implantations
Menaggio est une commune de la province de Côme, en Lombardie, dans le nord de l'Italie, située sur la rive occidentale du lac de Côme, à l'embouchure de la rivière Senagra.
Menaggio compte trois hameaux : Croce, Loveno et Nobiallo.
La zone de l'actuelle Menaggio a été conquise par les Romains en 196 avant J.-C.. La conquête romaine a culminé avec la construction d'une route appelée Via Regina. Menaggio était une ville fortifiée. Aujourd'hui, les restes des murs sont évidents.
La construction de grands hôtels dans cette région fraîche et estivale en a fait un lieu de villégiature.
Entre 1873 et 1939, Menaggio était reliée à Porlezza sur le lac de Lugano par le chemin de fer Menaggio-Porlezza, un chemin de fer à vapeur à voie étroite construit dans le cadre d'une liaison de transport multimodale entre Menaggio et Luino sur le lac Majeur.
La région de Menaggio est une station estivale très prisée. La seule auberge de jeunesse du lac de Côme se trouve à Menaggio.
Menaggio est connue pour son club de golf Menaggio et Cadenabbia, fondé en 1907 par un gentleman anglais, l'un des nombreux qui passaient leurs vacances sur le lac de Côme à la fin du XIXe siècle.
Menaggio compte trois hameaux : Croce, Loveno et Nobiallo.
La zone de l'actuelle Menaggio a été conquise par les Romains en 196 avant J.-C.. La conquête romaine a culminé avec la construction d'une route appelée Via Regina. Menaggio était une ville fortifiée. Aujourd'hui, les restes des murs sont évidents.
La construction de grands hôtels dans cette région fraîche et estivale en a fait un lieu de villégiature.
Entre 1873 et 1939, Menaggio était reliée à Porlezza sur le lac de Lugano par le chemin de fer Menaggio-Porlezza, un chemin de fer à vapeur à voie étroite construit dans le cadre d'une liaison de transport multimodale entre Menaggio et Luino sur le lac Majeur.
La région de Menaggio est une station estivale très prisée. La seule auberge de jeunesse du lac de Côme se trouve à Menaggio.
Menaggio est connue pour son club de golf Menaggio et Cadenabbia, fondé en 1907 par un gentleman anglais, l'un des nombreux qui passaient leurs vacances sur le lac de Côme à la fin du XIXe siècle.
Aménagement
Chauffage par le sol
Classe énergétique A
Climatisation
Piscine commune
Ascenseur
Classe énergétique A
Climatisation
Piscine commune
Ascenseur
Planimétrie
