Nous proposons à la vente, dans une région en pleine expansion touristique, un complexe agritouristique appelé "LA TREDICINA" dans les Pouilles et plus précisément à Francavilla Fontana. Le complexe est composé de plusieurs entités immobilières, disposées sur une surface de 9 hectares de terrain. Les biens immobiliers sont dénommés "A "B "C "D "E "F".
Le corps "A" comprend
2 locaux à usage d'écuries, 7 locaux à usage d'entrepôts, 1 salle de réception, 2 locaux à usage de sellerie et 1 local d'entrée à la ferme.
Le corps "B" comprend :
2 pièces de stockage, 2 grandes vérandas, 1 pièce avec un four de restauration et 13 boxes pour chevaux.
Le corps de bâtiment "C" comprend
1 salle de restaurant, avec annexe, 3 salles utilisées comme laboratoires de cuisine, liées à la restauration, 4 salles de stockage de marchandises et chambres froides et 1 salle avec des machines pour la transformation du lait et du fromage.
Le groupe "D" comprend
4 appartements au rez-de-chaussée ; chaque appartement se compose de deux pièces, d'une cuisine et d'une salle de bains. Au premier étage, au-dessus des appartements, il y a 19 chambres avec salle de bain, ainsi que deux énormes terrasses non couvertes.
Sur toute la longueur du bâtiment "C", sur la façade des appartements, nous avons une véranda qui donne sur la partie de la cour qui fait face à la piscine.
L'unité 'E' se compose de
1 salle de bar avec son débarras ainsi que 3 groupes de salles de bains avec dressing, tous situés face à la piscine.
Dans l'ensemble immobilier "F" nous avons 2 courts de tennis, dans la même cour où se trouve la piscine.
En bordure de la place susmentionnée, nous avons l'unité "G", qui est la cabine électrique.
Les différentes unités immobilières décrites se trouvent sur une surface de 9 hectares, dont une partie est cultivée avec des oliviers de l'espèce la plus prisée (pesceolina) qui font partie intégrante de la vente.
L'achat comprend également 40 hectares de terres cultivées en noyers, des oliveraies pour 3,800 hectares (olives Pesciolina) et le reste des terres est simplement agricole.
Dans ce contexte, la propriété peut être divisée en deux solutions
la partie de la ferme avec l'ensemble du contexte immobilier sur une surface de 9 hectares, et la partie des 40 hectares cultivés en noyers, et une partie en oliviers fins, plus une zone sans culture, pour les hectares déjà mentionnés.
Les demandes seront communiquées par l'agent immobilier en charge.
N'hésitez pas à nous demander plus d'informations ! Nous sommes à votre disposition !
Surface total
ca. 500.000 m²
•
Prix d'achat
8.000.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT252941770 |
| Prix d'achat | 8.000.000 EUR |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 500.000 m² |
| Disponible à partir du | 22.01.2025 |
| Surface de plancher | ca. 500.000 m² |
| Place de stationnement | 30 x Autre |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
| Type de chauffage | Chauffage à l'étage |
| Source d'alimentation | Gaz |
Description de l’offre
Implantations
Contrada Tredicina 1 , 72021 Francavilla Fontana (BR)
Francavilla Fontana, située au cœur des Pouilles, entre Brindisi et Tarente, est connue sous le nom de "Ville des Impériaux" en raison de son lien avec la noble famille des Impériaux. Célèbre pour son château Imperiali et son centre historique baroque, elle conserve d'anciennes traditions comme la suggestive Semaine sainte.
Curiosité : le nom de Francavilla Fontana est lié à une curiosité qui remonte à une légende médiévale. On raconte qu'un chevalier français nommé Philippe d'Anjou, au cours d'une partie de chasse, vit une image de la Madone se refléter dans les eaux d'une fontaine. Interprétant l'événement comme un signe divin, il fit ériger une chapelle sur le site.
Le nom "Francavilla" proviendrait de l'octroi d'exemptions fiscales ("franchigie") aux nouveaux habitants, tandis que "Fontana" fait référence à la fontaine miraculeuse. Cet épisode fait encore partie de la tradition locale et le culte marial est au cœur de la dévotion de la ville. La chapelle d'origine est devenue par la suite le sanctuaire de la Madonna della Fontana, patronne de Francavilla Fontana.
Francavilla Fontana, située au cœur des Pouilles, entre Brindisi et Tarente, est connue sous le nom de "Ville des Impériaux" en raison de son lien avec la noble famille des Impériaux. Célèbre pour son château Imperiali et son centre historique baroque, elle conserve d'anciennes traditions comme la suggestive Semaine sainte.
Curiosité : le nom de Francavilla Fontana est lié à une curiosité qui remonte à une légende médiévale. On raconte qu'un chevalier français nommé Philippe d'Anjou, au cours d'une partie de chasse, vit une image de la Madone se refléter dans les eaux d'une fontaine. Interprétant l'événement comme un signe divin, il fit ériger une chapelle sur le site.
Le nom "Francavilla" proviendrait de l'octroi d'exemptions fiscales ("franchigie") aux nouveaux habitants, tandis que "Fontana" fait référence à la fontaine miraculeuse. Cet épisode fait encore partie de la tradition locale et le culte marial est au cœur de la dévotion de la ville. La chapelle d'origine est devenue par la suite le sanctuaire de la Madonna della Fontana, patronne de Francavilla Fontana.
Aménagement
1 salle de réception
1 Hall d'entrée
1 Piscine avec cour adjacente en partie carrelée et en partie gazonnée
2 courts de tennis
3 pièces à usage de cuisine, pour le service de restauration
Possibilité d'extension des locaux pour le service de restauration
1 salle équipée de machines de transformation laitière
4 locaux de stockage
4 WC desservant le restaurant (corps de bâtiment "C")
Véranda face à la piscine
Cabine électrique
Salle des fours meublés
Salle de premiers secours
13 boxes pour chevaux
1 Hall d'entrée
1 Piscine avec cour adjacente en partie carrelée et en partie gazonnée
2 courts de tennis
3 pièces à usage de cuisine, pour le service de restauration
Possibilité d'extension des locaux pour le service de restauration
1 salle équipée de machines de transformation laitière
4 locaux de stockage
4 WC desservant le restaurant (corps de bâtiment "C")
Véranda face à la piscine
Cabine électrique
Salle des fours meublés
Salle de premiers secours
13 boxes pour chevaux
Place de stationnement
30 x Autre
Planimétrie
