Diese attraktive, ca. 58 m² große Maisonettewohnung bietet ab dem 01.02.2025 modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die neuwertige Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung aus – ideal für Singles, Paare oder Pendler.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Wohnbereich mit viel Platz für Ihre Gestaltungsideen
- Separates Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Teilweise Außenrollläden für Komfort und Privatsphäre
- Moderne Einbauküche mit guten Geräten
- Komfortables Duschbad in zeitgemäßem Design
- Gartennutzung – perfekt für entspannte Stunden im Grünen
- KFZ-Stellplatz inklusive
Details:
- Mietbeginn: Ab 01.02.2025
- Mietvertragslaufzeit: Mindestens 2 Jahre
Einziehen und wohlfühlen – dieses Angebot vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort!
Surface habitable
ca. 58 m²
•
Pièces
2
•
Prix de loyer
726 EUR
| CODE DU BIEN | 24105033 |
| Prix de loyer | 726 EUR |
| Coûts supplémentaires | 232 EUR |
| Surface habitable | ca. 58 m² |
| Type | Maisonette |
| Disponible à partir du | 01.02.2025 |
| Modernisation / Rénovation | 2011 |
| État de la propriété | Excellent Etat |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 2 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Aménagement | Jardin / utilisation partagée, Bloc-cuisine |
| Type de toiture | à deux versants |
| Place de stationnement | 1 x surface libre |
Certification énergétique
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A+
A
B
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D
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71.70
kWh/m2a
B
| Certification énergétique | Certificat de performance énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 27.04.2034 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation finale d'énergie | 71.70 kWh/m²a |
| Classement énergétique | B |
| Source d'alimentation | Gaz |
| Chauffage | Gaz naturel léger |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1960 |
Description de l’offre
Implantations
Willkommen in Lüne-Moorfeld, einem beliebten Stadtteil im Nordosten der Salz- und Hansestadt Lüneburg.
Lagevorteile:
Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung
Gute Verkehrsanbindung an die Lüneburger Innenstadt
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Umgeben von Parks und Erholungsgebieten für die Freizeitgestaltung
Historischer Charme und gepflegte Straßenzüge
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Schulen und Kindergärten leicht erreichbar
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Kurze Wege zu Freizeiteinrichtungen und Restaurants
Lebensqualität:
Idyllische Umgebung für erholsame Spaziergänge und Radtouren
Hohe Lebensqualität dank gelungener Kombination aus Stadt- und Naturleben
Lagevorteile:
Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung
Gute Verkehrsanbindung an die Lüneburger Innenstadt
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Umgeben von Parks und Erholungsgebieten für die Freizeitgestaltung
Historischer Charme und gepflegte Straßenzüge
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Schulen und Kindergärten leicht erreichbar
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Kurze Wege zu Freizeiteinrichtungen und Restaurants
Lebensqualität:
Idyllische Umgebung für erholsame Spaziergänge und Radtouren
Hohe Lebensqualität dank gelungener Kombination aus Stadt- und Naturleben
Aménagement
- ca. 58 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Großzügiger Wohnbereich für individuelles Wohnen
- Separates Schlafzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
- Teilweise Außenrollläden für mehr Komfort und Privatsphäre
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Stilvolles Duschbad in zeitgemäßem Design
- Zugang zur Gartennutzung – ideal zum Entspannen
- KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- Neuwertiger Zustand für modernen Wohnkomfort
- Mietbeginn: ab 01.02.2025
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Großzügiger Wohnbereich für individuelles Wohnen
- Separates Schlafzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
- Teilweise Außenrollläden für mehr Komfort und Privatsphäre
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Stilvolles Duschbad in zeitgemäßem Design
- Zugang zur Gartennutzung – ideal zum Entspannen
- KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- Neuwertiger Zustand für modernen Wohnkomfort
- Mietbeginn: ab 01.02.2025
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
Place de stationnement
1 x surface libre
Plus d'informations
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 71.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 71.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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