Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in einer zentralen Lage und wurde erst kürzlich komplett modernisiert. Die Räumlichkeiten stehen nach der Sanierung zum Erstbezug bereit und bietet hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Mieter.
Die vielseitige „Open Space“ Räumlichkeit eignet sich perfekt als hochwertige Büro- oder Praxisräume. Der offene und lichtdurchflutete Großraum überzeugt mit einer ansprechenden Materialisierung und sorgt für eine optimale Arbeitsatmosphäre.
Mit einer Gesamtmietfläche von etwa 80 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Raumgestaltung nach Absprache. Das langfristige Mietmodell ermöglicht ein nachhaltiges Geschäftsmodell und bietet die Möglichkeit zur langfristigen und fairen Nutzung der Räumlichkeiten.
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche sowie eine schöne Terrasse. Die funktionale Gebäudetechnik umfasst eine intelligente Klimatisierung und eine moderne EDV-Infrastruktur.
Dieses Objekt ist top geeignet für hochwertiges Gewerbe und bietet beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte. Die Mietflächen können nach Absprache angemietet werden und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der Mietpreis für diese gehobene Immobilie beträgt 1.120 € Kaltmiete pro Monat. Interessenten sind eingeladen, sich von der modernen Ausstattung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieser Büro- und Praxisfläche selbst zu überzeugen.
Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere Einheit, die zur Vermietung steht. Bei Bedarf können diese zusammen angemietet werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den attraktiven Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Energieausweis in Erstellung; liegt zur Besichtigung vor.
Surface total
ca. 80 m²
•
Prix de loyer
1.120 EUR
| CODE DU BIEN | 24090029_1 |
| Prix de loyer | 1.120 EUR |
| Office/Professional practice | Espace de bureau |
| Surface total | ca. 80 m² |
| Modernisation / Rénovation | 2024 |
| État de la propriété | Refait à neuf |
| Technique de construction | massif |
| Année de construction | 1965 |
| Aménagement | Terrasse |
| Place de stationnement | 40 x surface libre, 40 EUR (Location) |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
Description de l’offre
Implantations
Hochwertige Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Tiengen zu vermieten.
Zu vermieten ist eine erstklassige und repräsentative Büro- oder Praxisfläche für Ihr Unternehmen. Sie liegt perfekt erschlossen und hat genügend Parkmöglichkeiten für Sie, Angestellte und Kunden. Zudem sind bereits 4 E-Ladesäulen vorhanden.
Die großzügige Mietfläche erstreckt sich über die rechte Seite des Dachgeschosses im frisch sanierten Gebäudekomplex und ist mit seinen ca. 80 m² eine ansprechende und gute zu nutzende Größe, die Ihren Bedürfnissen viel Spielraum lässt.
Ausgestattet mit einer intelligenten Klimaanlage, schneller EDV-Infrastruktur, einem modernen Parkettfußboden und das große Badezimmer, gibt es so manche Details, die diese moderne Fläche für Sie zum optimalen Arbeitsort machen.
Eine hübsche Terrasse, macht Ihre wertvollen Pausen noch schöner.
Für Büros aller Art als auch für Praxen bietet diese Immobilie eine erfolgversprechende Möglichkeit, sich in Waldshut-Tiengen zu etablieren. Geschäfte aus den Bereichen „Entertainment“ oder „Wetten“ kommen als Mieter nicht infrage.
Zu vermieten ist eine erstklassige und repräsentative Büro- oder Praxisfläche für Ihr Unternehmen. Sie liegt perfekt erschlossen und hat genügend Parkmöglichkeiten für Sie, Angestellte und Kunden. Zudem sind bereits 4 E-Ladesäulen vorhanden.
Die großzügige Mietfläche erstreckt sich über die rechte Seite des Dachgeschosses im frisch sanierten Gebäudekomplex und ist mit seinen ca. 80 m² eine ansprechende und gute zu nutzende Größe, die Ihren Bedürfnissen viel Spielraum lässt.
Ausgestattet mit einer intelligenten Klimaanlage, schneller EDV-Infrastruktur, einem modernen Parkettfußboden und das große Badezimmer, gibt es so manche Details, die diese moderne Fläche für Sie zum optimalen Arbeitsort machen.
Eine hübsche Terrasse, macht Ihre wertvollen Pausen noch schöner.
Für Büros aller Art als auch für Praxen bietet diese Immobilie eine erfolgversprechende Möglichkeit, sich in Waldshut-Tiengen zu etablieren. Geschäfte aus den Bereichen „Entertainment“ oder „Wetten“ kommen als Mieter nicht infrage.
Aménagement
Sie sind auf der Suche nach repräsentativen und modernen Büro- oder Praxisräumen?
* Vielseitige „Open Space“ Räumlichkeit, perfekt als Büro oder Praxis zu nutzen
* Offener und lichtdurchfluteter Großraum mit ansprechender Materialisierung
* Langfristige Mietmodelle für nachhaltige Geschäftsmodelle
* Schöne Terrasse für erholsame Pausen oder Meetings
* Mietfläche total ca. 80 m², individuelle Raumgestaltung nach Absprache möglich
* Ideal geeignet für Büro-, Praxis-, sowie für hochwertige Dienstleistungen
* Funktionale Gebäudetechnik bestehend aus Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie einer modernen EDV-Infrastruktur
* über 40 Freistellplätze möglich, inklusive 4 E-Ladesäulen zum Mitbenutzen
*beste Anbindung in alle Verkehrsrichtungen, Nähe Zoll und Autobahnanschluss
* Verfügbarkeit: Die Mietflächen können nach Absprache angemietet
werden
* Mietpreis: 1.120 € Kaltmiete
Energieausweis in Erstellung; liegt zur Besichtigung vor.
* Vielseitige „Open Space“ Räumlichkeit, perfekt als Büro oder Praxis zu nutzen
* Offener und lichtdurchfluteter Großraum mit ansprechender Materialisierung
* Langfristige Mietmodelle für nachhaltige Geschäftsmodelle
* Schöne Terrasse für erholsame Pausen oder Meetings
* Mietfläche total ca. 80 m², individuelle Raumgestaltung nach Absprache möglich
* Ideal geeignet für Büro-, Praxis-, sowie für hochwertige Dienstleistungen
* Funktionale Gebäudetechnik bestehend aus Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie einer modernen EDV-Infrastruktur
* über 40 Freistellplätze möglich, inklusive 4 E-Ladesäulen zum Mitbenutzen
*beste Anbindung in alle Verkehrsrichtungen, Nähe Zoll und Autobahnanschluss
* Verfügbarkeit: Die Mietflächen können nach Absprache angemietet
werden
* Mietpreis: 1.120 € Kaltmiete
Energieausweis in Erstellung; liegt zur Besichtigung vor.
Place de stationnement
40 x surface libre, 40 EUR (Location)
Planimétrie
