Von Poll vous présente à la vente ce luxueux appartement traversant de 124 m2 complètement rénové en 2018.
La localisation et la vue panoramique de cet appartement vous enchante dès l'entrée dans le living.
Le hall d'entrée très spacieux offre un dégagement, des placards intégrés et un WC d'invité.
Le living/salle à manger offre une vue époustouflante sur la ville.
La cuisine en quartz, complètement équipée, ajoute une touche cosy à cet appartement. Le parquet massif est en teck huilé.
Un hall de nuit conduit aux 3 chambres donnant sur l'arrière de l'appartement. L'une des chambres possède un balcon. La chambre parentale est équipée de placards et la salle de bain attenante est équipée d'une baignoire balnéothérapie. Une salle des machines à laver se trouve dans l'appartement.
Toutes les pièces disposent de connexions , WIFI, internet, fibre optique.
Une salle de douche à l' Italienne vaste et spacieuse est intégrée dans le logement.
Un parking et 1 cave complètent ce bien.
Une porte de sécurité et un parlophone assurent une bonne sécurité.
Surface habitable
ca. 124 m²
•
Surface total
ca. 124 m²
•
Prix d'achat
1.600.000 EUR
| CODE DU BIEN | LU231953665 |
| Prix d'achat | 1.600.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 124 m² |
| Surface du balcon/de la terrasse | ca. 5 m² |
| Type | Etage |
| Surface total | ca. 124 m² |
| État de la propriété | Excellent Etat |
| Technique de construction | massif |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Etage | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Aménagement | WC invités, Bloc-cuisine |
| Place de stationnement | 1 x Parking souterrain |
Certification énergétique
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Type de chauffage | Chauffage à distance |
| Classement énergétique | F |
| Source d'alimentation | Chauffage à distance |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1981 |
Description de l’offre
Implantations
Située dans le quartier très recherché de Limpertsberg, l'appartement se situe proche des écoles et des accès aux différents quartiers de la ville. De nombreux restaurants, supermarchés, médecins, cliniques, commerces de proximité et crèches se trouvent au cœur du quartier de Limpertsberg.
De plus, l'arrêt du nouveau tram de Luxembourg qui connecte le quartier de Limpertsberg à celui de Kirchberg et du centre-ville et de la gare centrale se trouve qu'à quelques pas de l'appartement.
Le Kirchberg se trouve à 500 m, le centre-ville se trouve à 600 m et l’aéroport se trouve à 9 km.
De plus, l'arrêt du nouveau tram de Luxembourg qui connecte le quartier de Limpertsberg à celui de Kirchberg et du centre-ville et de la gare centrale se trouve qu'à quelques pas de l'appartement.
Le Kirchberg se trouve à 500 m, le centre-ville se trouve à 600 m et l’aéroport se trouve à 9 km.
Place de stationnement
1 x Parking souterrain
Plus d'informations
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
Planimétrie
