Située à la frontière des quartiers très prisés de Merl et Belair, cette de maison de maître est le projet idéal pour une famille souhaitant s'implanter dans ce quartier prestigieux tout en créant la maison révée aux charmes d'antan.
Construite aux environs de 1930, cette bâtisse conserve le charme des matériaux utilisés à cette époque et ne demande qu'a être modernisée pour le reste.
Bâtie sur 3 niveaux hors-sol, cette maison dispose actuellement de 7 chambres et 2 salles de bain en pièces des espaces de vie au rez-de-chaussée.
Il est également possible de transformer cette demeures en appartements à raison d'une unité par étage.
N'hésitez pas à contacter votre agence Von Poll Luxembourg pour plus de renseignement.
Surface habitable
ca. 222 m²
•
Superficie du terrain
ca. 220 m²
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Prix d'achat
2.390.000 EUR
CODE DU BIEN | LU221953597 |
Prix d'achat | 2.390.000 EUR |
Surface habitable | ca. 222 m² |
Type de bien | Maison en bande d'angle |
État de la propriété | A rénover |
Technique de construction | massif |
Chambres à coucher | 7 |
Salles de bains | 2 |
Aménagement | Terrasse, WC invités |
Place de stationnement | 2 x surface libre, 1 x Garage |
Certification énergétique
Certification énergétique | G |
Source d'alimentation | Gaz |
Description de l’offre
Implantations
Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, les quartiers de Merl et Belair sont des quartiers résidentiels très verdoyant, idéal pour les familles.
A proximité de l’école internationale et du conservatoire de musique, l’autoroute est également facilement accessible afin joindre l’aéroport ou toute autre destination.
Le développement urbain du quartier de Merl à fait apparaitre de nombreux commerces dont un supermarché Cactus et un pressing dans le voisinage.
A proximité de l’école internationale et du conservatoire de musique, l’autoroute est également facilement accessible afin joindre l’aéroport ou toute autre destination.
Le développement urbain du quartier de Merl à fait apparaitre de nombreux commerces dont un supermarché Cactus et un pressing dans le voisinage.
Place de stationnement
2 x surface libre, 1 x Garage
Plus d'informations
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Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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