Von Poll vous propose une maison unifamiliale, libre de trois cotés et en situation tranquille au Limpertsberg.
En rez de chaussée, il y a une cuisine équipée avec accès sur la terrasse, un hall avec vestiaire, un WC séparé, un grand living sur deux niveaux avec une cheminée et accès sur la terrasse.
Au première étage se trouve une grande chambre master avec salle de bain en suite avec accès au balcon et un WC séparé.
Le deuxième étage comporte deux chambres à coucher dont un avec balcon et une salle de bain.
Au troisième étage se trouve une grande salle de Hobby (Bureau).
Au sous-sol il y a une cave, la buanderie avec accès au jardin, une chambre, un living, une salle de douche, un WC séparé et un garage pour deux voitures.
Surface habitable
ca. 396 m²
•
Superficie du terrain
ca. 600 m²
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Prix d'achat
2.750.000 EUR
| CODE DU BIEN | LU16000094 |
| Prix d'achat | 2.750.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 396 m² |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Aménagement | Terrasse, WC invités, Cheminée, Bloc-cuisine |
| Place de stationnement | 2 x Garage |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Source d'alimentation | Gaz |
Description de l’offre
Implantations
La maison est située au bout d'une rue fermée avec un accès au Parc Tony Neuman. Ce parc est très paisible et bien entretenu avec une grande variété de fleurs, de grands arbres centenaires, un étang, un parc pour chiens et une aire de jeux. Le quartier est une partie très calme du Limpertsberg, mais vous êtes toujours à distance de marche de la ville. Au milieu de la rue, les enfants peuvent également profiter d'une petite aire de jeux et le bus 19 vous emmènera directement au centre-ville.
Limpertsberg est le quartier le plus recherché du Luxembourg. Il vous offre un certain nombre d'écoles populaires, des crèches, des restaurants, des bars, des cafés, des aires de jeux et des épiceries.
Limpertsberg est le quartier le plus recherché du Luxembourg. Il vous offre un certain nombre d'écoles populaires, des crèches, des restaurants, des bars, des cafés, des aires de jeux et des épiceries.
Place de stationnement
2 x Garage
Plus d'informations
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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