Gepflegtes 4 -Familienhaus in ruhiger Lage - Nähe Limburg - Hünfelden

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das als Zinshaus oder Renditeobjekt hervorragende Möglichkeiten bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von etwa 219 m² auf.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch ihre gepflegte Bausubstanz und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine beständige Immobilie zu investieren, die sowohl flexible Wohnlösungen als auch solide Mieteinnahmen bietet.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben oder weitere Fragen wünschen, zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren. Es erwarten Sie interessante Perspektiven in einem stabilen Immobilienmarkt.

Hünfelden, das ist ein behagliches, familienfreundliches Fleckchen Erde mit reichlich Wiesen, Feldern und Waldgebieten, vielen Pferden auf den Weiden, bodenständigen Menschen und einer guten Infrastruktur.

Diese Gemeinde bietet ein ruhiges, ländliches Wohnen und Leben aber auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Wirtschafträume Frankfurt/Wiesbaden und den Köln/Bonner Raum.

Im Ort befindet sich eine Grundschule, Gesamtschule mit mehreren Bildungszweigen (mit zusätzlicher gymnasialer Oberstufe) und eine Kita.
Die Gemeinde Hünfelden bietet zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (mit Drogerie und Supermärkten inkl. Rewe/Penny)
Ideale Bedingungen für Berufspendler.

In ca. 9 Minuten erreichen sie die Autobahn - Anschlussstelle auf die A3 bei Bad Camberg.
Oder die Anschlussstelle A3 Limburg.

Der nahegelegene und hochfrequentierte ICE-Bahnhof Limburg-Süd lädt außerdem dazu ein, das Auto einmal stehenzulassen und bequem per Zug zu pendeln.

Mehrfamilienhaus:
4 Wohnungen:
Baujahr 1993, 219 m² Wohnfläche, Etagenheizung
Wohnung 1 - 52, 61 m² , vermietet
Wohnung 2 - 54, 94 m²
Wohnung 3 - 46,35 m²
Wohnung 4 - 65,02 m²

Mögliche Mieteinnahme ca. 19.000,- €

2 x surface libre, 1 x Garage

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.