Diese zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit 74,94 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Toplage ca. 2 Gehminuten entfernt von Fußgängerzone in Kaufbeuren.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges, gut belichtetes Wohnzimmer mit angeschlossenem Süd- Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zu einem separaten Süd -Balkon.
Über den Flur erreicht man das Badezimmer mit Badewanne und Dusche , ebenso ein separates Gäste WC. In der Küche ist bereits eine Einbauküche eingebaut. Zudem gibt es noch einen separaten Abstell / Vorratsraum und einen Einbauschrank.
Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein Aussen - Stellplatz ( Nr. 1) und ein eigener Kellerraum. Im Keller befindet sich noch ein sparater Fahrradraum.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Surface habitable
ca. 74,94 m²
•
Pièces
2
•
Prix d'achat
220.000 EUR
| CODE DU BIEN | 24142048 |
| Prix d'achat | 220.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 74,94 m² |
| Surface du balcon/de la terrasse | ca. 2 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| État de la propriété | Bon état |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 2 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Etage | 2 |
| Année de construction | 2013 |
| Aménagement | WC invités, Bloc-cuisine, Balcon |
| Place de stationnement | 1 x surface libre |
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111.40
kWh/m2a
D
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 27.05.2028 |
| Consommation d'énergie | 111.40 kWh/m²a |
| Classement énergétique | D |
| Source d'alimentation | Gaz |
| Chauffage | Gaz |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1978 |
Description de l’offre
Implantations
Kaufbeuren bietet gute Unterhaltung: Vielfältige Museen, eine
sehenswerte Altstadt mit spannenden Stadtführungen, Pilgern
zur Heiligen Crescentia, der Wochenmarkt, das historische
Tänzelfest, stimmungsvoller Weihnachtsmarkt und den größten
echten Adventskranz der Welt. Zahlreiche Aktivitäten für die
ganze Familie gibt es nicht zu wenig - wie wäre es mit einer
Radtour entlang der wunderschönen Wertach und mehreren
Stauseen?
Ob gutbürgerliche oder internationale Küche - auch kulinarisch
ist Kaufbeuren eine gute Adresse.
sehenswerte Altstadt mit spannenden Stadtführungen, Pilgern
zur Heiligen Crescentia, der Wochenmarkt, das historische
Tänzelfest, stimmungsvoller Weihnachtsmarkt und den größten
echten Adventskranz der Welt. Zahlreiche Aktivitäten für die
ganze Familie gibt es nicht zu wenig - wie wäre es mit einer
Radtour entlang der wunderschönen Wertach und mehreren
Stauseen?
Ob gutbürgerliche oder internationale Küche - auch kulinarisch
ist Kaufbeuren eine gute Adresse.
Aménagement
- Laminat, PVC, Fliesen
- Badezimmer mit Fenster
- 2 Balkone / Südausrichtung
- sep. Abstellraum in der Wohnung
- Rollläden
- eigenes Kellerabteil
- sep. Fahrradabstellraum
- Bad mit Dusche / Badewanne und Fenster
- Aussenstellplatz
- gut belichtete Räume
- intelligente / großzügige Raumaufteilung
- massive Bauweise
- 2 fach Verglasung Holzfenster
- Eigene Gastherme / Vaillant Therme Bj. 2006
- Personenaufzug bis in den Keller
- Badezimmer mit Fenster
- 2 Balkone / Südausrichtung
- sep. Abstellraum in der Wohnung
- Rollläden
- eigenes Kellerabteil
- sep. Fahrradabstellraum
- Bad mit Dusche / Badewanne und Fenster
- Aussenstellplatz
- gut belichtete Räume
- intelligente / großzügige Raumaufteilung
- massive Bauweise
- 2 fach Verglasung Holzfenster
- Eigene Gastherme / Vaillant Therme Bj. 2006
- Personenaufzug bis in den Keller
Place de stationnement
1 x surface libre
Plus d'informations
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 111.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 27.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 111.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
