26441 Jever

Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe dem Upjever- Forst

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Surface habitable ca. 115,36 m² Superficie du terrain ca. 305 m² Pièces 5 Prix d'achat 299.500 EUR
CODE DU BIEN 23284019
Prix d'achat 299.500 EUR
Surface habitable ca. 115,36 m²
Type de bien Maisons jumelles
Commission pour le locataire Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Modernisation / Rénovation 2017
État de la propriété Modernisé
Technique de construction massif
Pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Année de construction 1997
Surface de plancher ca. 13 m²
Aménagement Terrasse, WC invités
Type de toiture à deux versants
Place de stationnement 1 x surface libre, 1 x Garage
Certification énergétique
0
25
50
75
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A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180.30 kWh/m2a
F
Certification énergétique Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 09.01.2032
Type de chauffage Chauffage centralisé
Consommation finale d'énergie 180.30 kWh/m²a
Classement énergétique F
Source d'alimentation Gaz
Chauffage Gaz
Année de construction selon le certificat énergétique 1998
Description de l’offre
In ruhiger Lage, in räumlicher Nähe zum Upjever Forst befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte auf einem ca. 305 m² großem Grundstück. Sie verfügt über einer Wohnfläche von 115,36 m² aufgeteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Der darüber befindliche Spitzboden wurde wohnlich umgebaut. Er bemisst noch einmal ca. 13,20 m² und ist durch sein großes Giebelfenster atemberaubend lichtdurchflutet. Die einzelnen Räume der Doppelhaushälfte wurden seit der Erstellung fortwährend modernisiert, was sich in stilvollen Bodenbelägen sowie Wand- und Deckenfarben widerspiegelt. Eine Aggio-Marmortreppe führt vom Erdgeschoss bis in das im Dach ausgebaute Studio. Der mit Edelstahlstreben versehene Handlauf bietet zusätzliche Sicherheit beim Gang in die darüberliegenden Ebenen. Die Badezimmer sind modern und haben einen zeitlosen Charakter. Im Badezimmer des Dachgeschosses wurde 2015 eine ebenerdige Dusche installiert. Ein liebevoll angelegter Garten und die großzügige Garage runden diese Doppelhaushälfte ab.
Implantations
Die Stadt Jever im nordwestlichen Winkel des Landes Niedersachsen ist eine Stadt mit circa 14.100 Einwohnern. 1,5 km in südlicher Richtung vom Zentrum entfernt, befindet sich der Stadtteil Rahrdum. Jever, als Mittelzentrum und Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland, hat für die gesamte umliegende Region eine besondere Bedeutung. Nur wenige Autominuten entfernt, befinden sich die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig. Die Insel Wangerooge können Sie bequem mit der Fähre von Harlesiel erreichen. Jever besticht mit seinen zahlreichen historisch wertvollen Baudenkmälern, Kunstwerken und Sehenswürdigkeiten und zeigt eindrucksvoll einen Rückblick über eine fast 1000-jährige Geschichte, in der die Herrscher häufig wechselten.
Eines der beeindruckendsten Bauwerke dieser bewegten Zeit, ist das Schloss mit seinem barocken Turmaufsatz, dem "Zwiebelturm". Fräulein Maria von Jever, die letzte friesische Regentin, hatte im 16. Jahrhundert den Ausbau der Wehranlage veranlasst. Außerdem sicherte sie Jever 1536 die Stadtrechte. Ihr zu Ehren wird Jever auch Marienstadt genannt.
Place de stationnement
1 x surface libre, 1 x Garage
Plus d'informations
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 180.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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