Modernisiertes Ein- Dreifamilienhaus in Kelkheim Münster

Herzlich willkommen in diesem großzügigen Ein-Zweifamilienhaus in Kelkheim-Münster. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, auf 184 qm Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Treppenhaus ist räumlich ausgelagert, so dass eine Nutzung als Ein- bis Dreifamilienhaus möglich ist.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur vorgelagerten Sonnenterrasse. Angrenzend befindet sich eine moderne Küche in U-Form, die durch Funktionalität und den Landhausstil überzeugt.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss verfügt über ein angrenzendes Duschbad und kann als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer, ein wunderbares Dachstudio sowie über ein Duschbad und eine kleine Pantryküche.

Der Garten ist von Familien optimal nutzbar, zwei Terrassen und viel ebene Grünfläche vermögen zu begeistern.

Eine Doppelgarage plus zwei Stellplätze bieten dem "Fuhrpark" einer Großfamilie ausreichend Platz, um alle Fahrzeuge gut unterzubringen.

Dieses Haus ist perfekt für Familien mit Kindern.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub.
Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.

Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.

- zentrale Lage
- Modernisierte Grundausstattung
- energetisch modernisiert: Gasheizung aus 2018, 3-fach Verglasung und Fassadendämmung
- durchdachter Grundriss für eine große Familie
- Doppelgarage und zwei Stellplätze
- offiziell genehmigtes Dreifamilienhaus

2 x surface libre, 2 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 124.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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