32257 Bünde – Bünde

+MIETEN SIE!+Das Ladenlokal!+Fußgängerzone+Bünde+

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Surface total ca. 72 m² Prix de loyer 1.250 EUR
CODE DU BIEN 24153005
Prix de loyer 1.250 EUR
Coûts supplémentaires 110 EUR
Retail space Local commercial
Commission pour le locataire 2,38 MNKM inkl. MwSt.. Sofort fällig nach Mietvertragsabschluss.
Surface total ca. 72 m²
Disponible à partir du 01.11.2024
État de la propriété Bon état
Année de construction 1820
Surface de plancher ca. 72 m²
Aménagement WC invités, Bloc-cuisine
Certification énergétique
Certification énergétique Legally not required
Type de chauffage Chauffage centralisé
Source d'alimentation Gaz
Description de l’offre
Hier können Sie investieren und gute Geschäfte in 1A Lage machen!

Attraktives Ladenlokal in einem sehr attraktiven und historischen Fachwerhaus, in 1A-Lage, in der Fußgängerzone von Bünde gelegen.
Hier finden sich zahlreiche Publikumsmagneten der Stadt Bünde: wie z.B. Woolworth, Rossmann, ein Dessousgeschäft, die Mayersche Buchhandlung, ein italienisches Restaurant, das Stadtkind, das Kino etc.
Das Ladenlokale bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 72m²
Direkt nebenan befindet sich das oben bereits erwähnte Dessousgeschäft.

1.Besichtigung: 360 Grad Besichtigung unter:
https://von-poll.com/tour/herford/GQ9y

Hier gehts ums Geld:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250,00€
Betriebskostenvorauszahlung: 110€ im Monat
Mietsicherheit 2.720,00€
Maklercourtage 3.236,80€ inkl. 19% MwSt.
Die Maklercourtage ist nach Mietvertragsunterzeichnung sofort fällig.

Geschäftsstart:
sofort möglich! Das Ladenlokal ist gepflegt. Sie müssen eigentlich nur ein wenig streichen und den Teppichboden austauschen. Dann ist das Ladenlokal schick und für einen erfolgreichen Verkaufsstart optimal in Szene gesetzt.

1.Besichtigung: 360 Grad Besichtigung unter:
https://von-poll.com/tour/herford/GQ9y
Implantations
++Relevant für Geschäfte:++
Beste Lage in der Fußgängerzone im unmittelbaren Bereich der Publikumsmagneten von Bünde.
Kostenlose Parkplätze in großer Anzahl befinden sich in nächster Nähe.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Aménagement
1.Besichtigung: 360 Grad Besichtigung unter:
https://von-poll.com/tour/herford/GQ9y

Ladenlokal 1 (links)
hochwertiger Ladenbau inkl. Beleuchtung für Konfektion
Teppichboden
mod. WC inkl. Waschtisch
funktionelles Büro inkl. Teeküche
gepflegt
Plus d'informations
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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