Wohn- und Geschäftshaus in Hannover-List
- Zentrale Lage
- Grundstücksfläche: ca. 730 m²
- Baujahr: 1960er Jahre
- 3 Einheiten mit ca. 260,41 m² Wohnfläche
- Lagerhalle ca. 285,28 m² mit WC und Büro
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Surface habitable
ca. 260,41 m²
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Surface total
ca. 545 m²
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Superficie du terrain
ca. 730 m²
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Prix d'achat
620.000 EUR
| CODE DU BIEN | 24380034 |
| Prix d'achat | 620.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 260,41 m² |
| Interest/Investment houses | Immeuble à usage d'habitation et professionnel |
| Commission pour le locataire | Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
| Surface total | ca. 545 m² |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
Description de l’offre
Implantations
Das angebotene Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Hannover-List, einem aufstrebenden Stadtteil, der sich durch eine gute Anbindung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, was eine attraktive Basis für verschiedene Geschäftsmodelle bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegenen Straßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine komfortable Anbindung an das hannoversche Nahverkehrsnetz.
Die Nachbarschaft ist durch eine hohe Kundenfrequenz gekennzeichnet, was ideal für Einzelhandel und Dienstleistungsangebote ist. Zudem sorgen diverse Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Kombination aus urbanem Flair und funktionaler Erreichbarkeit aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren und Unternehmer macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegenen Straßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine komfortable Anbindung an das hannoversche Nahverkehrsnetz.
Die Nachbarschaft ist durch eine hohe Kundenfrequenz gekennzeichnet, was ideal für Einzelhandel und Dienstleistungsangebote ist. Zudem sorgen diverse Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Kombination aus urbanem Flair und funktionaler Erreichbarkeit aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren und Unternehmer macht.
Plus d'informations
Alle Angaben ohne Gewähr und auf Basis der Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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