51580 Reichshof

Einzigartiges denkmalgeschütztes Fachwerkhaus Grenze Wiehl

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Surface habitable ca. 174 m² Superficie du terrain ca. 1.712 m² Pièces 4 Prix d'achat 269.000 EUR
CODE DU BIEN 24131010
Prix d'achat 269.000 EUR
Surface habitable ca. 174 m²
Type de bien Maison individuelle
Commission pour le locataire Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
État de la propriété A rénover
Technique de construction Charpente en bois
Pièces 4
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Année de construction 1810
Surface de plancher ca. 59 m²
Aménagement Terrasse, WC invités, Cheminée, Bloc-cuisine
Type de toiture à deux versants
Certification énergétique
Certification énergétique Legally not required
Type de chauffage Chauffage centralisé
Source d'alimentation Gaz
Description de l’offre
Dieses traumhafte, denkmalgeschützte ländliche Anwesen befindet sich am Ortsrand Wiehl/Reichshof.
Auf ca. 174 m² verteilt sich hier die Wohnfläche über drei Ebenen.

Umgeben von einer idyllischen Gartenanlage mit historischem Kamin und altem Baumbestand.

Ein separates gemauertes Fachwerkhaus, mit ca. 59 m², ca. 1984 erbaut, kann ebenfalls vielfältig genutzt werden. Darunter befinden sich die zwei Garagen des Objektes.

Das gesamte historische Gebäude ist teilweise sehr gepflegt, hat aber auch zwei bis drei Sanierungsaufgaben für den neuen Eigentümer.
Wobei bei einem derartig historischem Gebäude eine kontinuierliche Pflege und Sorgfalt umumgänglich ist.
Implantations
Dieses idyllische Fachwerkanwesen liegt durch seine gute Anbindung an die Autobahn optimal. Ruhig, von purer Natur umgeben und doch ist man in weniger als ca. 40 Fahrminuten in Köln und in ca. 20 Fahrminuten in Olpe.
Schulen wie die Gesamtschule Eckenhagen und das Gymnasium Wiehl, als auch die Grundschulen sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Ein Bäcker, ein Bioladen, sowie ein Frisör und eine Pizzaria befinden sich im Dorf und die nächsten großen Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 5 Fahrminuten in Wiehl.
Aménagement
viele historische Elemente
alte Türen
alter Kamin
großes Gartengrundstück
Plus d'informations
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