99867 Gotha

Wohnen im Einklang mit der Natur

fav icon
Surface habitable ca. 110,41 m² Superficie du terrain ca. 477 m² Pièces 4 Prix d'achat 485.000 EUR
CODE DU BIEN 22124512d
Prix d'achat 485.000 EUR
Surface habitable ca. 110,41 m²
Type de bien Maison individuelle
Technique de construction Charpente en bois
Pièces 4
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Année de construction 2022
Surface de plancher ca. 135 m²
Aménagement Terrasse, WC invités, Jardin / utilisation partagée, Balcon
Type de toiture à deux versants
Certification énergétique
Informations énergétiques Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Type de chauffage Chauffage par le sol
Description de l’offre
Zum Verkauf steht ein idyllisch-grünes Zuhause mit Raum Platz für bis zu zwei Familien. Die sonnigen und hellen Wohnräume ermöglichen Ihnen jeden Tag Ihren Wohlfühlmoment zuhause zu leben. Das Haus hat einen wundercshönen Wintergarte, einen offenen Küchenbereich, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Gäste-WCs zu bieten.
Auf Wunsch ist außerdem jederzeit ein Kamineinbau durchführbar, das Dachgeschoss als Ausbaureserve zu verwenden und eine Smart Home Anlage auf Wunsch zu installieren.
Implantations
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse im Süden Gothas.
Die attraktive Kreisstadt ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen mit ca. 46.000 Einwohnern und ist zwischen Erfurt und Eisenach gelegen.
Bekannt ist Gotha heute als ehemalige Residenzstadt mit ihren kulturellen und architektonischen Schätzen rund um das Schloß Friedenstein.
Über die A4-Anschlussstelle Gotha erreichen Sie ca. 20 km entfernt die Landeshauptstadt Erfurt. Weiterhin liegt Gotha im Schnittpunkt der B7 und der B247.
Aménagement
+Grundstück mit großflächigem Gartenanteil
+Photovoltaikanlage zur Stromversorgung
+ca 183m² Wohnfläche
+Ausbaureserve DG 45,35m²
+Garten mit Süd-West-Ausrichtung
+Moderner Außenkamin mit angeschlossenm Grill am Hausschornstein
+Ausbauvarianten möglich
Plus d'informations
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nous Contacter
Envoyer un e-mail au vendeur
  1. Envoyer un courriel à l'Offrant

  2. MESSAGE:
Florian Motschmann
Kettenstraße 7
99084 Erfurt