Moderne Lagerhallen am Erfurter Kreuz!

Wir freuen uns, Ihnen beheizbare Hallenflächen von etwa 1.000 m²Quadratmetern zur Vermietung am beliebten Standort "Erfurter Kreuz" anzubieten. Die Halle ist Teil eines Hallenkomplexes mit insgesamt vier Hallen, jedoch ist sie in sich abgeschlossen und separat begehbar.

Die Anlieferung erfolgt über ein großes, ebenerdiges Sektionaltor, das Ihnen ein einfaches Be- und Entladen ermöglicht. Der Hallenboden ist aus Beton gefertigt und bietet eine stabile und strapazierfähige Oberfläche für verschiedene Aktivitäten. Mit einer Höhe von ca. 3,00 Metern bietet die Halle ausreichend vertikalen Platz für vielfältige Einsatzmöglichkeiten.

Zusätzlich zur Hallenfläche stehen im Obergeschoss desselben Gebäudes moderne Büroflächen zur Verfügung. Der Zugang zu diesen Büros erfolgt über eine zentrale Freitreppe, die eine bequeme Verbindung zwischen der Hallen- und Bürofläche ermöglicht. Diese Büroflächen bieten eine angenehme und professionelle Arbeitsumgebung. Der Mietpreis für die Büroflächen wird mit € 6,00/m² + NK + MwSt. kalkuliert.

Der Bezug der Hallenfläche ist ab Anfang 2024 möglich, so dass genügend Zeit für Vorbereitungen und Absprachen bleibt.

Des Weiteren stehen vor dem Gebäude zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bequemes Parken für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.

Weiterhin ist eine zweite Neubauhalle, in direkter Nachbarschaft geplant. Diese Halle soll mit einer Größe von etwa 900 m² errichtet werden. Die Bauzeit bzw. Bezugsfertigkeit beträgt etwa 6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung.

Die Hallen sind unbeheizt, die Installation einer Heizung kann bei Bedarf erfolgen. Der Boden wird in Betonbauweise gefertigt und die Hallenhöhen liegen zwischen 5 und 8 m. Die Zufahrt erfolgt über ebenerdige elektrische Rolltore.

Vom Vermieter werden die Hallen mit Strom und Beleuchtung geliefert. Weitere Ausstattungswünsche können vereinbart und mit ihm abgestimmt werden.

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb des Industrie- und Gewerbegebietes "Erfurter Kreuz" zwischen den Ortschaften Arnstadt, Ichtershausen und Thörey, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes der A4 und A71.

+ Hallen beheizbar
+ moderne Büroflächen
+ ebenerdige Andienung über Rolltor
+ flexible Aufteilung möglich
+ Deckenhöhe 4,00 m

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.