Vielseitiges 3-Parteienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit großem Garten

In einer idyllischen Sackgassenlage von Gettorf erwartet Sie dieses attraktive 3-Parteienhaus, das durch sein charmantes Ambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.

Das Haus verfügt über drei helle und freundliche Wohnungen zwischen zwei und vier zimmern. Die Dachgeschosswohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger begeistern werden. Die hellen Räume schaffen im gesamten Haus eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die großzügigen Gartenbereiche für die einzelnen Wohnungen ergänzt wird. Dieser lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein.

Neben den Vorzügen des Wohnens zeichnet sich das Haus aber auch durch seine praktische Ausstattung aus. Zwei Außenstellplätze und eine Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten, während das gepflegte, grün umrahmte Grundstück eine harmonische Ergänzung zur ruhigen Wohnlage bildet.

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohngegend. Die Verkehrsanbindung nach Kiel und Eckernförde ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl von Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage zu einem besonders attraktiven Standort.

Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - dieses 3-Familienhaus bietet viel Potenzial. Es überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, die naturnahe Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Gettorf, idyllisch zwischen Kiel und Eckernförde gelegen, gehört zu den beliebtesten Wohnorten in Schleswig-Holstein. Mit seiner zentralen Lage auf der Halbinsel Dänischer Wohld vereint die Gemeinde die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Infrastruktur in Gettorf lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das charmante Ortszentrum mit seinen kleinen Geschäften und Cafés lädt zum Verweilen ein und unterstreicht den dörflichen Charakter der Gemeinde. Jeden Donnerstag findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt, bei dem frische regionale Produkte angeboten werden.

Gettorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Naturgebiete, darunter der Dänische Wohld und die Ostsee, laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersport ein. Der Tierpark Gettorf ist ein besonderes Highlight, das bei Familien und Naturfreunden gleichermaßen beliebt ist.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Kiel in etwa 20 Minuten und Eckernförde in rund 15 Minuten. Auch die Autobahn A7 und die Ostseeautobahn A215 sind schnell erreichbar, was Gettorf zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zudem sorgt der örtliche Bahnhof für eine komfortable Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr.

In Gettorf finden Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und einer hervorragenden Lage – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

- 3 separate Einheiten (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen)
- Helle und freundliche Räume
- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Balkon im Dachgeschoss
- Großzügiges, eingewachsenes Grundstück mit viel Privatsphäre
- Gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich
- 2 Freiplätze
- 1 Garage
- Ruhige Sackgassenlage
- Familienfreundliche Umgebung
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Selbstnutzung, Vermietung, Mehrgenerationenhaus)

1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 164.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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