Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wurde gerade frisch renoviert. Vor wenigen Jahren fand eine aufwendige Kernsanierung statt.
Das großzügige Wohnzimmer mit der hellen Fensterfront bildet den Mittelpunkt der 4-Zimmer Wohnung.
Hohe Decken in allen Räumen vermitteln ein angenehmes Wohnklima.
Es gibt zusätzlich ein Kellerabteil.
Gas, Wasser, Strom, TV und Telefon sind vom Mieter direkt bei den Versorger abzuschließen. Weitere Nebenkosten wie Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuerumlage, Kaminkehrer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom sind in der Kaltmiete enthalten.
Vorzugsweise wird die Wohnung an Paare oder eine ruhige Zweier-WG vermietet. Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Hunde und Katzen sind nicht geduldet. Der Mietvertrag ist befristet bis Juli 2028.
Surface habitable
ca. 100 m²
•
Pièces
4
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Prix de loyer
830 EUR
| CODE DU BIEN | 25214008 |
| Prix de loyer | 830 EUR |
| Surface habitable | ca. 100 m² |
| Type | Rez de chaussée |
| Disponible à partir du | 01.08.2025 |
| Modernisation / Rénovation | 2017 |
| État de la propriété | Entièrement rénové |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Aménagement | Bloc-cuisine |
| Place de stationnement | 1 x surface libre, 30 EUR (Location), 1 x Garage, 60 EUR (Location) |
Certification énergétique
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337.00
kWh/m2a
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| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 01.04.2035 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation d'énergie | 337.00 kWh/m²a |
| Classement énergétique | H |
| Source d'alimentation | Gaz |
| Chauffage | Gaz |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1890 |
Description de l’offre
Implantations
Zentrumsnahe Lage im westlichen Stadtgebiet, wenige Gehminuten vom Hochschulcampus entfernt.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe.
Place de stationnement
1 x surface libre, 30 EUR (Location), 1 x Garage, 60 EUR (Location)
Plus d'informations
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 337.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Planimétrie
