Dans un secteur privilégié et recherché, superbe villa rénovée avec des intérieurs raffinés. Sa position dominante vous fait bénéficier d'une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les collines.
Au calme, sur deux niveaux, la villa offre un beau séjour avec cuisine et salle à manger, une suite parentale, un salon télé au rez-de-jardin, trois chambres avec ses salles d'eau, une buanderie et un grand dressing ou pièce de rangement.
Le jardin paysagé contient une piscine au sel chauffée, un terrain de boules, abri voiture et un grand garage de 40 m2.
L'emplacement est idéal et permet de tout faire à pied ; plages, port, commerces, restaurants et balades dans l'Estérel. Un vrai petit paradis.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1261 € et 1705 € (abonnements inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable
ca. 230 m²
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Surface total
ca. 230 m²
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Superficie du terrain
ca. 1.116 m²
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Pièces
7
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Prix d'achat
3.995.000 EUR
| CODE DU BIEN | 83260332 |
| Prix d'achat | 3.995.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 230 m² |
| Type de bien | Villa |
| Surface total | ca. 230 m² |
| Modernisation / Rénovation | 2022 |
| État de la propriété | Excellent Etat |
| Pièces | 7 |
| Aménagement | Piscine, Cheminée |
| Place de stationnement | 1 x Abri de voitures, 1 x Garage |
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108
kWh/m2a
B
| Certification énergétique | Certificat de performance énergétique |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Consommation finale d'énergie | 108 kWh/m²a |
| Classement énergétique | B |
| Source d'alimentation | Électrique |
Description de l’offre
Place de stationnement
1 x Abri de voitures, 1 x Garage
