06590 Théoule-sur-Mer (FRA) – Provence-Alpes-Cote d'Azur

Vue mer spectaculaire

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Surface habitable ca. 360 m² Surface total ca. 360 m² Pièces 9 Prix d'achat 4.950.000 EUR
CODE DU BIEN 82493936
Prix d'achat 4.950.000 EUR
Surface habitable ca. 360 m²
Type de bien Villa
Surface total ca. 360 m²
Modernisation / Rénovation 2005
État de la propriété Bon état
Pièces 9
Aménagement Piscine, Sauna, Cheminée
Certification énergétique
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139 kWh/m2a
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Certification énergétique Certificat de performance énergétique
Type de chauffage Chauffage centralisé
Consommation finale d'énergie 139 kWh/m²a
Classement énergétique C
Source d'alimentation Combustible liquide
Description de l’offre
Splendide villa d'architecte, bénéficiant d'une triple exposition, au sommet du prestigieux domaine de Théoule bénéficiant d'un panorama unique à 270° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, les Alpes enneigées, l'Estérel- un spectacle permanent.
D'une superficie habitable de 360m2, la villa se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée,
- Un vaste séjour de 70m2,
- Une cuisine,
- Un bureau,
- Toilettes "invités",
- Une très grande chambre de 50m2, en suite, divisible en deux,
- Deux terrasses couvertes, à l'Est et au Sud.

A l'étage dans la tour :
- Une chambre de maître en suite avec une terrasse privative

Au rez-de-jardin :
- Une chambre, une salle de bains/WC
- Un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains/WC,
- Une grande pièce de style contenant une piscine intérieure de 8x4m à fond mobile chauffée avec la nage à contre courant, un hammam 6 places, une chambre en suite supplémentaire.

Imprégnée d'histoire et de différentes cultures à l'intérieur comme à l'extérieur cette villa se distingue par son originalité.

Deux jardins exotiques sur 2 738m2 rappelant le style de Bali sont un véritable havre de paix offrant une dizaine de fontaines, cascades et terrasses, en bordure d'une zone inconstructible.

Un espace barbecue, une piscine extérieure de 14x5m chauffée ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
Terrain de tennis à cent mètres, entretenu par le domaine.
A 5 min. des commerces et à 3 min. des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Martina Aniansson & Marc Sebastian Aniansson
76 Boulevard de la Croisette
06400 Cannes