39050 Tiers (ITA) – Tiers

W.2 Penthouse comme aucun autre - Où l'exclusivité rencontre-t-elle le charme alpin ?

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Surface habitable ca. 75,74 m² Surface total ca. 187 m² Pièces 4
CODE DU BIEN IT254151753_2
Prix d'achat Sur demande
Surface habitable ca. 75,74 m²
Surface de la terrasse ca. 53,8 m²
Type Attique
Commission pour le locataire Sous réserve de la commission
Surface total ca. 187 m²
Pièces 4
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Année de construction 2025
Surface de plancher ca. 91 m²
Aménagement Terrasse
Place de stationnement 1 x Autre
Certification énergétique
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Type de chauffage Chauffage par le sol
Classement énergétique A
Source d'alimentation Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Chauffage Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Année de construction selon le certificat énergétique 2025
Description de l’offre
Comment définir une maison qui ne fait pas de compromis ? Ce penthouse dans l'"Alpinresidence Weber" est la réponse. Ce projet résidentiel de 6 unités d'habitation est plus qu'un simple projet de construction - c'est un hommage aux Dolomites et à la vie en harmonie avec la nature. C'est un lieu qui reprend le caractère du paysage alpin et le traduit en une architecture contemporaine et élégante.
Le penthouse constitue le joyau de ce complexe. Ce n'est pas seulement un endroit où vous vivez - c'est un endroit où vous arrivez. Avec des fenêtres panoramiques qui donnent sur les majestueuses Dolomites et une terrasse périphérique qui fait de la nature une partie de l'habitat, vous vivrez ici une combinaison unique de style et de paysage.
Implantations
Caché dans l'idylle évocatrice des Dolomites du Tyrol du Sud se trouve Tiers am Rosengarten, un charmant village de montagne avec une population douce d'à peine 1.050 habitants et une situation à 1.028 mètres au-dessus du niveau de la mer. Niché dans le décor majestueux des Dolomites, ce petit bijou de la province de Bolzano - Tyrol du Sud, en Italie, séduit non seulement par son paysage pittoresque, mais aussi par sa riche histoire et sa culture.
À Tiers am Rosengarten, les personnes en quête de repos trouveront un calme bien mérité, tandis que les Dolomites, classées au patrimoine naturel mondial par l'UNESCO, se trouvent directement à leur porte et sont bien desservies par le réseau du Tyrol du Sud. La capitale de la province, Bolzano, n'est qu'à une trentaine de minutes en voiture et, avec la construction récente d'un téléphérique à proximité immédiate, le village connaît une augmentation remarquable de sa valeur. Les excellentes liaisons de bus permettent de rejoindre facilement la station inférieure, l'arrêt de bus se trouvant à quelques pas de la maison.
Au cœur du village de Tiers, entouré d'une nature intacte et à proximité immédiate du parc naturel Schlern-Rosengarten, on profite d'une multitude d'heures d'ensoleillement. Une visite à Tiers am Rosengarten laisse des impressions inoubliables, surtout la vue de rêve sur le majestueux Rosengarten qui restera dans les mémoires.
Aménagement
Des technologies avancées telles qu'une installation photovoltaïque et une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique garantissent un mode de vie durable et contemporain. Un chauffage au sol réglable individuellement assure un climat accessible dans chaque pièce, tandis qu'une cave privée et une place de parking dans le garage complètent l'offre.

L'achèvement de l'"Alpinresidence Weber" est prévu pour l'été 2026.

Comme ce projet résidentiel est encore en phase de planification, de légères différences dans les indications de surface ne peuvent être exclues.

Une place de stationnement dans le garage couvert ainsi qu'une surface de cave sont déjà comprises dans le prix d'achat.
Place de stationnement
1 x Autre
Planimétrie
Poiché questo progetto residenziale è ancora in fase di pianificazione, non si possono escludere lievi variazioni nelle metrature indicate
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Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)