Au cœur de Gries à Bolzano, dans un endroit très calme, avec une vue sud-ouest sur les prairies de Gries, un petit complexe résidentiel de 11 unités d'habitation est en cours de construction. Différents types avec possibilité de modifications internes vous attendent. Le climat 'A' Nature vous garantit une très faible consommation d'énergie. L'équipement est très élevé, le début de la construction est prévu pour l'hiver 2023 et l'achèvement pour le printemps 2025.
Equipement
Construction traditionnelle avec briques et dalles en béton armé ; isolation acoustique de haute qualité ; isolation de la façade ; châssis en bois-aluminium à triple vitrage et stores électriques ; système photovoltaïque ; système domotique ; pompe à chaleur
chauffage/refroidissement par le sol avec circuits multiples et thermostats ; système de ventilation décentralisé ; porte d'entrée Gasparotti ; parquet véritable et carrelage de haute qualité ; céramique Villeroy & Boch et douche ou lavabo Hösch ou similaire ; robinetterie Hansgrohe ; portes intérieures de qualité Rubner ou similaire ; système de clé central ; vidéophone ; porte sectionnelle avec télécommande ; connexion internet ; connexion TV numérique, Sat-Astra-Eutel et hertzienne.
Surface habitable
ca. 129 m²
•
Surface total
ca. 205 m²
•
Pièces
4
•
Prix d'achat
1.830.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT244151571 |
| Prix d'achat | 1.830.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 129 m² |
| Surface de la terrasse | ca. 96,6 m² |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | soumis à la commission |
| Surface total | ca. 205 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Etage | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Surface de plancher | ca. 161 m² |
| Aménagement | Terrasse, Balcon |
Certification énergétique
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Source d'alimentation | Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique |
Description de l’offre
Implantations
La propriété est située dans l'une des rues les plus prestigieuses et les plus recherchées de Gries in Bozen, la Via Egger Lienz. L'immeuble se trouve en première ligne, à proximité des vignobles de Muri-Gries et de l'abbaye bénédictine. Cette rue est extrêmement calme et élégante. Le parc ducal se trouve à quelques mètres de l'immeuble. Un lieu idéal pour les familles et les amateurs de tennis. Tout est à portée de main dans ce quartier. De nombreuses écoles, des banques, des pharmacies et des arrêts de bus se trouvent dans un rayon d'environ 300 mètres. Les promenades de Guncina sont accessibles à 450 mètres. Le centre historique de Bolzano est accessible à environ 1 km. L'hôpital de Bolzano se trouve à 2,4 km et l'aéroport à 5,6 km.
Planimétrie
