39100 Bolzano - Bozen (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Appartement de trois pièces raffiné avec terrasse dans un contexte recherché

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Surface habitable ca. 113,1 m² Surface total ca. 160 m² Pièces 5 Prix d'achat 1.100.000 EUR
CODE DU BIEN IT244151430
Prix d'achat 1.100.000 EUR
Surface habitable ca. 113,1 m²
Surface de la terrasse ca. 43,33 m²
Type Etage
Commission pour le locataire soumis à la commission
Surface total ca. 160 m²
Pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bains 3
Etage 2
Année de construction 2012
Aménagement Terrasse
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42.00 kWh/m2a
B
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Consommation d'énergie 42.00 kWh/m²a
Classement énergétique B
Description de l’offre
Dans un complexe résidentiel élégant et prestigieux, récemment construit selon les normes Klimahaus B -, nous proposons à la vente cet appartement moderne de cinq pièces.
Toutes les pièces sont bien conçues et bien réparties, idéales pour un très grand confort de vie. En entrant dans l'appartement, on accède à l'espace de vie composé d'un salon spacieux qui donne accès, par de grandes fenêtres coulissantes, à une terrasse couverte accueillante et spacieuse, lieu idéal pour passer d'agréables moments pendant de nombreux mois de l'année. La cuisine raffinée et fonctionnelle avec péninsule est accessible depuis le salon par une porte coulissante pratique. La terrasse est également accessible depuis cette pièce. Un espace pour la garde-robe et la buanderie, idéalement situé à l'entrée de l'appartement, complète la zone de vie. La partie nuit se compose de deux chambres doubles, toutes deux avec accès à la terrasse, d'une salle de bains avec une grande douche et d'une chambre principale avec dressing et salle de bains à fenêtre avec douche, ainsi que d'une autre grande terrasse qui peut également être utilisée pendant les mois chauds d'été. En hiver, le chauffage au sol assure la bonne température, tandis qu'en été, la climatisation assure une température agréable dans chaque pièce.
Cette somptueuse offre résidentielle est complétée par une cave et un double garage longitudinal, qui peut être acquis pour 80.000 euros supplémentaires. Il convient de souligner les vastes espaces verts bien entretenus de la résidence ainsi que les emplacements couverts pour les vélos.
La propriété est donc une solution idéale pour notre clientèle haut de gamme et exigeante, à la recherche de beaucoup d'espace, d'exclusivité et de confort, et qui souhaite vivre au centre de la ville.
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Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)