Cet élégant appartement au cœur de Merano vous offre un logement de qualité dans un emplacement de premier choix.
Situé directement sur la Passer et dans un environnement des plus calmes, cet appartement est le lieu de retraite parfait, tout en étant à une courte distance de marche du centre et en disposant d'une vue magnifique.
L'appartement se trouve dans un immeuble de style et offre une répartition spacieuse des pièces. Les vastes espaces verts du côté sud de la résidence ainsi que la proximité immédiate de la rivière Passer garantissent un maximum d'intimité et de détente.
L'état soigné de l'appartement contribue à l'harmonie de l'ensemble.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée accueillant qui se prolonge de manière fluide dans la cuisine, ainsi que d'un salon spacieux avec accès à la terrasse et au jardin privé. Le salon est équipé de meubles en menuiserie de haute qualité et est inondé de lumière grâce à son orientation sud. La chambre à coucher et la salle de bain, qui a été modernisée en 2012, offrent confort et commodité. La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes, d'un bidet, d'un urinoir et d'un radiateur sèche-serviettes.
En outre, il y a une chambre ou un espace de loisirs adjacent qui fait partie exclusivement de l'appartement et qui est parfait comme chambre d'amis ou espace de loisirs supplémentaire.
En plus d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, il y a un garage verrouillable dans le parking souterrain, ce qui assure sécurité et confort.
La terrasse et le jardin privé vous permettent de profiter pleinement du soleil et de la nature.
Cette offre convient aussi bien comme résidence principale que comme propriété de vacances et est idéale pour les acheteurs qui recherchent une combinaison entre la proximité immédiate de la ville et un environnement néanmoins calme.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement qui vous offre tout - d'un emplacement de premier choix à des équipements de qualité - c'est le bon choix pour vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une date de visite et découvrir cet appartement spécial à Merano !
– / 18
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN185NGI2YTdkYS1mMDQ3LTRmZmYtYjkzNC1mOWYyNjkwY2EwNTEuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=94b14d11c7223475e27507efc24d84fb8c81fa70657e6b03502aa472e15920e1
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN19jYzZjNWEwZS03ZGI1LTQ4YWUtYmRlOS1hNmNlODhmYWM1ZmMuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=038789d49c14037210b296b8d41f8bc66907a539d7fa3ec3a2d9391a2c7f968b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN18yYzkwNjVlZS1jZWI4LTQ3OTItOTE3MC00NDM4YjJhMWVmMTguanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=0ac4dba6b5b3da1fe6a74da877d0edd0192c0be77797bf873f3d7f60d1cb53b7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN18wNmI5ZTdlOS1jYzkwLTQzZDItYjk4OC0xZjg1YmY1MGE0NmMuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=339d4273ed257e68e884985c4270921c2c0fe00731996b86e9f5e897deecdf7e
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN182NzY2MzI5NS05MDA0LTQzMzItODFlMy04NWFhODJkZDAzMjMuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=f7ec042891638d998c202e9f197df6ef0664ed51382fe352ca88742a7ab24402
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN18yOGQ0YjYwNy1iMDY0LTQ0OTktYmQzZi05YzRhMDM4NmY2MmEuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=ca9587767c335778bb5f757558b7dcb939f4875697f4b7395d78b3e33cf921a6
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN19kZjdmMGRhMS00MGRhLTQwZjQtYmVlMC0zOWE3YzAzMTNlYzIuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=5d6c885bbe1988069ad6814b08898076e31753b1608222825bfd6e5e505129ed
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN18zN2I5MjVjYy1jNmUzLTRkODEtYTAxMS0yYjRiM2JmY2YwYWUuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=406ee0d91ffba7ee381698cf27ff50dd82ccfed90b9ef88bf2edef70cd93c7f9
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN19mNWFjY2EwYi0xMGNhLTRlNmUtODVmNS0zMzQyYTA5YWMwMTYuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=583ea106fa9eef04dd3cfd4df9cae49c3af1d8ba0a9d4c4552b91d34a0505078
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN19iMmIwOTcyNi1jYTkxLTRiOWEtOTM0MS0wOTczNTFhZDNjOGQuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=cffb0c6e82258ccec4d226cb459a48c73408c5f80b63568ff7a25c10a514c9cb
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN18zODI2MzI1ZS1iYzU3LTRkODAtYTFmYS0wZTAyOTk0MTZmZmIuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=32a6220dc5181b521a5c838eddc742899bf2d77255f146a8af868671015175ba
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN19jY2MyMGYxOS02YjNiLTQ5YTYtYWJjYi0yMzE4NzdkMmFlZWEuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=b85456c4697783041bbede0fbc7ecea49c1cdd9c8a1d4ac5b3a25aa21b2f0287
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN18yZjhmYjQ3ZC02ODFiLTQ0YmMtOGY2MS0yNWRiYTA5N2M3ZTEuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=6249d144de069c79bd6391aa4a50e360910b5e64c78bb9ffd09f56518c3df435
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN18yYWEzYWRjOC1jMmM4LTQ1YWItOTQ1ZC05ZWNlNDljMWYyMmYuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=c57a1fb92db9dc711374e3acb8a1ad9864c765634b32cebbef2d9d524b946fa3
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN183N2VhODNmZS0xNmY2LTQzYjgtOTFiMS0wOTlkZDNmM2M1OGQuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=2e10e9b14ade8e36060bd1ab6e6514cc13c3d0bd324a87589af67d7970ee6df9
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN185ZWFlZGU2Mi1jNTMwLTQ0ZGUtOWEyZS03OTAyNDU3ODM1ODcuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=687d8ac19ce463b5642abf9419650fca72e9cfa6788a29db2d27978dd0a1e3da
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN18xMWFiZGUyNy1jZGZhLTRjZTMtODAzNS1jZTQ1MDk0NTQyNjEuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=f338b7a019a46d7e6d3220ab4afb121a5f21ee827442799a7049c820b4f05e47
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzY1MDAxOTkxN185OTg5Zjg4OS1hZTJhLTQ5MDktYWZiNS00ODE2ZWJjOGYzY2EuanBnIiwiZWRpdHMiOltdfQ==?signature=f75858a9a7bd0ff99bb17548905d909cd3f22b890b3d248be93613eb79532fa6
Surface habitable
ca. 53 m²
•
Surface total
ca. 78 m²
•
Pièces
2
•
Prix d'achat
395.000 EUR
CODE DU BIEN | IT244921193 |
Prix d'achat | 395.000 EUR |
Surface habitable | ca. 53 m² |
Type | Etage |
Commission pour le locataire | Soumis à commission |
Surface total | ca. 78 m² |
Pièces | 2 |
Chambres à coucher | 1 |
Salles de bains | 1 |
Surface de plancher | ca. 69 m² |
Aménagement | Terrasse |
Place de stationnement | 1 x Garage |
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,00 kWh/m2a
E
Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
Consommation d'énergie | 200.00 kWh/m²a |
Classement énergétique | E |
Chauffage | Gaz |
Description de l’offre
Implantations
Merano : la charmante ville thermale au cœur du Tyrol du Sud
Merano est une ville qui allie tradition et modernité en parfaite harmonie. Nichée dans le paysage époustouflant des Alpes du Tyrol du Sud, Merano est une ville vivante au riche patrimoine culturel et à l'offre variée, tant pour les habitants que pour les visiteurs.
Un paradis pour les amoureux de la nature et de la culture
Les environs de Merano sont un paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Les majestueuses montagnes qui entourent la ville invitent à la randonnée, à l'escalade et aux excursions à ski. Parallèlement, les magnifiques parcs et jardins de la ville sont des lieux de promenade et de détente très appréciés. Il convient de mentionner en particulier le célèbre "jardin du château de Trauttmansdorff", connu dans le monde entier pour ses jardins thématiques et ses plantes exotiques.
Flair historique et qualité de vie moderne
Merano offre une histoire riche, visible dans l'architecture et les sites historiques de la ville. La vieille ville, avec ses arcades médiévales et ses bâtiments traditionnels, est un témoignage vivant du passé. En même temps, Merano offre toutes les commodités d'une ville moderne avec un large choix de commerces, de restaurants et d'événements culturels.
La santé et le bien-être au centre des préoccupations
Merano est également une destination réputée pour le bien-être et la santé. Les thermes de Merano, un centre de spa et de bien-être ultramoderne, attirent des personnes du monde entier en quête de détente et de relaxation. Les visiteurs y trouvent une multitude de bains thermaux, de saunas et d'espaces de détente parfaits pour régénérer le corps et l'esprit.
Une ville avec une diversité et une qualité de vie
Merano est fière de sa diversité et de sa tolérance. La ville est un melting-pot de cultures où les personnes de différentes nationalités et origines sont les bienvenues. Cela se reflète également dans la gastronomie, qui offre un mélange de cuisine traditionnelle du Tyrol du Sud et de plats internationaux.
Manifestations et fêtes tout au long de l'année
Merano est une ville animée tout au long de l'année, avec une multitude d'événements et de fêtes qui attirent les visiteurs. La fête du raisin de Merano, le festival de musique de Merano et les marchés de Noël ne sont que quelques-uns des points forts du calendrier des manifestations. Ces fêtes sont une excellente occasion de découvrir la culture et les traditions locales.
Une ville à aimer
Avec ses paysages à couper le souffle, son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie, Merano est une ville à laquelle il est facile de s'attacher. Que vous viviez ici ou que vous soyez de passage en tant que touriste, Merano a quelque chose à offrir à chacun. La combinaison de la nature, de la culture et du bien-être fait de cette ville un lieu unique dans le Tyrol du Sud.
Merano est une ville qui allie tradition et modernité en parfaite harmonie. Nichée dans le paysage époustouflant des Alpes du Tyrol du Sud, Merano est une ville vivante au riche patrimoine culturel et à l'offre variée, tant pour les habitants que pour les visiteurs.
Un paradis pour les amoureux de la nature et de la culture
Les environs de Merano sont un paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Les majestueuses montagnes qui entourent la ville invitent à la randonnée, à l'escalade et aux excursions à ski. Parallèlement, les magnifiques parcs et jardins de la ville sont des lieux de promenade et de détente très appréciés. Il convient de mentionner en particulier le célèbre "jardin du château de Trauttmansdorff", connu dans le monde entier pour ses jardins thématiques et ses plantes exotiques.
Flair historique et qualité de vie moderne
Merano offre une histoire riche, visible dans l'architecture et les sites historiques de la ville. La vieille ville, avec ses arcades médiévales et ses bâtiments traditionnels, est un témoignage vivant du passé. En même temps, Merano offre toutes les commodités d'une ville moderne avec un large choix de commerces, de restaurants et d'événements culturels.
La santé et le bien-être au centre des préoccupations
Merano est également une destination réputée pour le bien-être et la santé. Les thermes de Merano, un centre de spa et de bien-être ultramoderne, attirent des personnes du monde entier en quête de détente et de relaxation. Les visiteurs y trouvent une multitude de bains thermaux, de saunas et d'espaces de détente parfaits pour régénérer le corps et l'esprit.
Une ville avec une diversité et une qualité de vie
Merano est fière de sa diversité et de sa tolérance. La ville est un melting-pot de cultures où les personnes de différentes nationalités et origines sont les bienvenues. Cela se reflète également dans la gastronomie, qui offre un mélange de cuisine traditionnelle du Tyrol du Sud et de plats internationaux.
Manifestations et fêtes tout au long de l'année
Merano est une ville animée tout au long de l'année, avec une multitude d'événements et de fêtes qui attirent les visiteurs. La fête du raisin de Merano, le festival de musique de Merano et les marchés de Noël ne sont que quelques-uns des points forts du calendrier des manifestations. Ces fêtes sont une excellente occasion de découvrir la culture et les traditions locales.
Une ville à aimer
Avec ses paysages à couper le souffle, son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie, Merano est une ville à laquelle il est facile de s'attacher. Que vous viviez ici ou que vous soyez de passage en tant que touriste, Merano a quelque chose à offrir à chacun. La combinaison de la nature, de la culture et du bien-être fait de cette ville un lieu unique dans le Tyrol du Sud.
Aménagement
-Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage autonome au gaz, ce qui vous rend autonome par rapport au condominium.
-La salle de bain a été rénovée en 2012.
-La chambre adjacente est également chauffée.
-La salle de bain a été rénovée en 2012.
-La chambre adjacente est également chauffée.
Place de stationnement
1 x Garage
Planimétrie