39100 Bolzano - Bozen (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Appartement de trois pièces à fort potentiel dans un endroit magnifique

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Surface habitable ca. 124,2 m² Surface total ca. 171 m² Pièces 5 Prix d'achat 930.000 EUR
CODE DU BIEN IT244151534
Prix d'achat 930.000 EUR
Surface habitable ca. 124,2 m²
Surface du balcon/de la terrasse ca. 16,5 m²
Type Etage
Commission pour le locataire soumis à la commission
Surface total ca. 171 m²
Disponible à partir du 28.02.2025
Pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Etage 1
Année de construction 1975
Aménagement Terrasse, Balcon
Certification énergétique
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Classement énergétique F
Description de l’offre
Au cœur de Bozen Dorf, dans une rue à l'écart de la circulation, nous proposons à la vente cet appartement de cinq pièces à fort potentiel.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble et les points forts qui rendent cette propriété unique sont l'emplacement, la tranquillité, la vue enchanteresse et la surface généreuse.
Depuis un hall d'entrée spacieux, on accède tout d'abord à la cuisine très accueillante et lumineuse. Une porte-fenêtre mène à la terrasse orientée sud-ouest, où une table permet de dîner en plein air pendant de nombreux mois de l'année. Le salon est séparé et peut être considéré comme le cœur de cet appartement. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, et la vue sur la verdure et les montagnes environnantes est vraiment gratifiante.
L'espace nuit est divisé en deux salles de bains et trois chambres doubles spacieuses, dont l'une dispose d'un balcon orienté vers l'est, idéal pour profiter des premiers rayons de soleil le matin.
Bien que la propriété soit en bon état d'usage et donc immédiatement habitable, une modernisation lui permettrait d'atteindre son plein potentiel et sa splendeur.
Au sous-sol, il y a un grand garage simple et une cave.
Compte tenu des caractéristiques intrinsèques de cette propriété, elle est très souhaitable pour les grandes familles, tant locales qu'internationales.
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Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)