Interessantes Investitionsobjekt: Zwei-Zimmer-Wohnung in der Albin-Egger-Lienz-Straße

In einer der prestigeträchtigsten Straßen Bozens, der Egger-Lienz-Straße, ist der Erwerb einer Anlageimmobilie möglich, die im Laufe der Zeit zu einer Wertsteigerung führen wird.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Jahr 2017 wurde eine Teilsanierung durchgeführt, wodurch die Immobilie moderner und eleganter geworden ist. Heute befindet sie sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist für 3 Jahre plus 2 Jahre vermietet, mit einer sehr guten Rendite und einem ausgewählten, angenehmen Mieter.
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Zugang zu zwei Wohnbalkonen, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einer großen Fensterfront nach Südwesten, die für viel Tageslicht sorgt, einem hellen Badezimmer mit Badewanne und einer Klimaanlage, die auch an den heißesten Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Immobilie befindet sich an einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Straßen in Gries in Bozen, der prachtvollen Albin-Egger-Lienz-Straße. Das Gebäude steht direkt in der ersten Reihe, in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen und des Benediktinerklosters Muri-Gries. In dieser Straße herrschen absolute Ruhe und Eleganz. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Herzogpark, ein idealer Ort für Familien und Tennisbegeisterte. In dieser Gegend ist alles in unmittelbarer Nähe: zahlreiche Schulen, Banken, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich in einem Umkreis von ca. 300 Metern. Die Guntschnapromenade sind in 450 m zu erreichen. Das historische Zentrum von Bozen ist in ca. 1 km zu erreichen. Das Bozner Krankenhaus ist 2,4 km und der Flughafen 5,6 km entfernt.

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